Prix au m2 de l'immobilier à Carnin : derniers chiffres (59112)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 436 euros/m² net vendeur dans la Métropole Européenne de Lille dont dépend la commune de Carnin. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 216 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 003 euros du m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure peu élévé. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 276 euros/m². En comparaison, le département du Nord propose des terrains dès 107 euros le m². Le tarif des appartements diffère de 2 834 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 338 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carnin (59112)	2 436 €/m2	-4 %
Annœullin (59112)	1 973 €/m2	+11 %
Provin (59185)	1 470 €/m2	nc
Don (59272)	1 860 €/m2	nc
Phalempin (59133)	2 470 €/m2	-8 %
Bauvin (59221)	1 540 €/m2	nc

438 ménages logent dans la ville de Carnin. 49,0 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 7,4 % sont des familles monoparentales et 43,7 % sont des couples sans enfant. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Carnin sont à 32,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,7 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,7 % de taxe d'habitation et 32,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 719 euros par habitant de dette. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,4 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,7 %. Les habitants de la ville de Carnin sont à 24,0 % des cadres et à 90,5 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 39 127 euros dans cette ville.

L'habitat de la ville a progressé de 8,8 % en cinq ans, contre 3,7 % dans le département du Nord. Les habitants de Carnin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,6 % des occupants de logements. La dimension des logements est diversifiée avec 21,1 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 67,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Carnin propose 455 habitations à ses 1 097 habitants. La densité de population est de 439 hab/km2 avec une superficie de 2 km². De surcroît, 4,0 % des logements sont des logements vacants et 95,8 % sont des résidences principales. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,1 %.