Prix du m² immobilier à Ampuis : derniers chiffres (69420)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 2 551 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Vienne Condrieu où se situe la commune d'Ampuis. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 838 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 400 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure faible. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 392 euros/m² pour l’ancien à 3 948 euros du m2 pour le neuf. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 258 euros/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés à partir de 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ampuis (69420)	2 551 €/m2	+5 %
Condrieu (69420)	2 226 €/m2	0 %
Sainte-Colombe (69560)	2 553 €/m2	nc
Givors (69700)	2 164 €/m2	+11 %
Ternay (69360)	3 421 €/m2	-3 %
Grigny-sur-Rhône (69520)	2 385 €/m2	-3 %

La dimension des logements est diversifiée avec 28,55 % de 4 pièces, 1,02 % de studios et 47,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 4,61 % en cinq ans. La commune du Rhône se distingue aussi par une part de maisons de 73,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,90 %. Les habitants d'Ampuis sont 63,89 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, 90,47 % des habitations sont des résidences principales et 8,46 % sont des logements vacants. La ville d'Ampuis concentre 1 301 logements pour une population de 2 760 personnes, soit une moyenne de 2,11 habitants par logement. Avec une surface de 16 km², la densité de population est de 174 habitants par km².

Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants d'Ampuis sont à 16,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,2 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 799 familles vivent à Ampuis. 39,7 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 46,7 % sont des couples sans enfant et 13,5 % sont des familles monoparentales. La commune du Rhône affiche un taux de 10,0 % de taxe d'habitation et un taux de 21,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 246 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 38 642 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Par ailleurs, 12,2 % des habitants d'Ampuis sont des cadres et 88,9 % sont des salariés en CDI.