Prix au m2 de l'immobilier à Aoste : derniers chiffres (38490)

Dans la Communauté de communes les Vals du Dauphiné où se situe la commune d'Aoste, le prix du m2 est de l'ordre de 1 820 €/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m2. Le tarif des appartements s'élève à 1 650 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 60 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 110 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 940 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aoste (38490)	1 780 €/m2	+11 %
Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)	2 210 €/m2	+6 %
Les Abrets en Dauphiné (38490)	2 120 €/m2	+12 %
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)	1 960 €/m2	nc
La Tour-du-Pin (38110)	2 070 €/m2	+5 %
Morestel (38510)	1 890 €/m2	nc

Aoste reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,92 % de la population. Les étudiants composent à 4,94 % la population locale. Avec 51,70 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville d'Aoste logent 1 161 ménages. 39,16 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 45,18 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,66 % sont des familles monoparentales. Par ailleurs, 85,46 % des habitants salariés d'Aoste sont en CDI et 6,45 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,54 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 8,77 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 112 euros dans cette ville. La commune de l'Isère affiche un taux de 6,33 % de taxe d'habitation et un taux de 14,16 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 744 € par habitant.

Par ailleurs, 89,1 % des habitations sont des résidences principales et 8,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,6 % sur les cinq dernières années, contre 7,1 % dans le département de l'Isère. Les résidents d'Aoste sont 378 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 65,8 % de propriétaires. La taille des habitations varie avec 7,8 % de 2 pièces, 1,9 % de studios et 44,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se distingue également par une part de maisons individuelles de 73,4 % et un pourcentage d’appartements de 25,6 %. Dans la ville d'Aoste, pour une population de 2 880 habitants, le parc immobilier correspond à 1 299 logements, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 10 km2, la densité de population est de 293 habitants/km².