Prix du m² immobilier à Argenteuil : derniers chiffres (95100)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville d'Argenteuil, le prix médian du m² est évalué à 3 049 euros. Sur les six derniers mois, la tendance se fige avec -0,8 % d'évolution. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 550 euros le m². En comparaison, le département du Val-d'Oise propose des terrains à partir de 438 euros/m². Le tarif des appartements varie de 2 925 €/m2 pour les constructions anciennes à 5 690 €/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Argenteuil (95100)	2 963 €/m2	-9 %
Sannois (95110)	3 461 €/m2	+8 %
Bezons (95870)	3 647 €/m2	-2 %
Cormeilles-en-Parisis (95240)	4 101 €/m2	-5 %
Saint-Gratien (95210)	3 479 €/m2	-10 %
Ermont (95120)	3 788 €/m2	+2 %

43 207 ménages habitent dans la ville d'Argenteuil. 49,53 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 28,07 % sont des couples sans enfant et 22,41 % sont des familles monoparentales. La population d'Argenteuil est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 41,42 % des habitants. Les étudiants constituent 6,73 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 60 écoles, 13 collèges et 6 lycées. Avec 50,50 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette publique contractée par la ville atteint les 3 363 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 29,04 % de taxe d'habitation et 38,14 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 591 euros dans cette ville. En outre, 85,52 % des habitants salariés de la ville d'Argenteuil sont en CDI et 18,35 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 15,14 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %.

Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 3,2 % en cinq ans, contre 6,1 % dans le département du Val-d'Oise. Ensuite, 6,6 % des logements sont des logements vacants et 92,5 % sont des résidences principales. Dans la ville d'Argenteuil, le parc immobilier rassemble 46 428 habitations pour 107 135 habitants, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. Pour une surface de 17 km², la densité de population est de 6 400 hab/km². La commune du Val-d'Oise se qualifie aussi par la prééminence des appartements (68,8 %), concédant peu de place aux maisons individuelles : 29,5 %. Les résidents d'Argenteuil sont plus nombreux à être locataires (54,3 %). La ville possède 28,4 % de HLM. La taille des logements fluctue avec 18,6 % de 2 pièces, 9,7 % de studios et 16,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.