Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gratien : derniers chiffres (95210)
Prix du m2 à Saint-Gratien
Evolution des prix immobiliers à Saint-Gratien
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Appartements et maisons
Saint-Gratien (95210)
Val-d'Oise
Prix au m2
3 420 €/m2
3 190 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 3 420 euros/m2 net vendeur à Saint-Gratien. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la baisse avec -13,9 % de baisse. En France, ce montant plafonne à 2 280 €/m². Le tarif des appartements atteint 3 420 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes.
Prix m2 appartement à Saint-Gratien
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 420 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Gratien (95210)
Val-d'Oise
Appartements anciens
3 420 €/m2
3 140 €/m2
Appartements neufs
4 020 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Gratien et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Gratien (95210) 3 420 €/m2 -14 % Enghien-les-Bains (95880) 4 910 €/m2 -5 % Sannois (95110) 3 590 €/m2 +10 % Soisy-sous-Montmorency (95230) 3 500 €/m2 -2 % Eaubonne (95600) 3 480 €/m2 +4 % Ermont (95120) 3 750 €/m2 +10 %
La gent féminine est plus présente avec 52,59 % sur l'agglomération. 5 567 familles logent dans la ville de Saint-Gratien. 20,94 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 31,74 % sont des couples sans enfant et 47,31 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Saint-Gratien est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,62 % des habitants. Les étudiants composent à 6,63 % la population de la ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 965 euros/habitant. La commune du Val-d'Oise affiche 13,31 % de taxe d'habitation et 17,83 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 13,53 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 2 698 euros dans cette ville. De plus, 23,25 % des habitants de Saint-Gratien sont des cadres et 88,45 % sont des salariés en CDI.
Les résidents de Saint-Gratien sont 4 315 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 49,64 % de locataires. La commune du Val-d'Oise se distingue ensuite par la prédominance des appartements (73,12 %), accordant une faible place aux maisons individuelles, seulement 23,02 %. Dans la ville de Saint-Gratien, pour une population de 20 893 personnes, le parc immobilier équivaut à 9 464 habitations. Le parc immobilier de la commune a progressé de 1,11 % sur les cinq dernières années, contre 4,99 % dans la région Île-de-France. L'agglomération possède 28,70 % d'habitations à loyer modéré. La dimension des habitations varie avec 28,78 % de 4 pièces, 10,01 % de studios et 20,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 92,89 % des logements sont des résidences principales et 6,05 % sont des logements vacants.
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| Appartements et maisons | Saint-Gratien (95210) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 420 €/m2 | 3 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Gratien (95210) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 3 420 €/m2 | 3 140 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 020 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Gratien (95210) | 3 420 €/m2 | -14 % |
| Enghien-les-Bains (95880) | 4 910 €/m2 | -5 % |
| Sannois (95110) | 3 590 €/m2 | +10 % |
| Soisy-sous-Montmorency (95230) | 3 500 €/m2 | -2 % |
| Eaubonne (95600) | 3 480 €/m2 | +4 % |
| Ermont (95120) | 3 750 €/m2 | +10 % |
La gent féminine est plus présente avec 52,59 % sur l'agglomération. 5 567 familles logent dans la ville de Saint-Gratien. 20,94 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 31,74 % sont des couples sans enfant et 47,31 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Saint-Gratien est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,62 % des habitants. Les étudiants composent à 6,63 % la population de la ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 965 euros/habitant. La commune du Val-d'Oise affiche 13,31 % de taxe d'habitation et 17,83 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 13,53 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 2 698 euros dans cette ville. De plus, 23,25 % des habitants de Saint-Gratien sont des cadres et 88,45 % sont des salariés en CDI.
Les résidents de Saint-Gratien sont 4 315 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 49,64 % de locataires. La commune du Val-d'Oise se distingue ensuite par la prédominance des appartements (73,12 %), accordant une faible place aux maisons individuelles, seulement 23,02 %. Dans la ville de Saint-Gratien, pour une population de 20 893 personnes, le parc immobilier équivaut à 9 464 habitations. Le parc immobilier de la commune a progressé de 1,11 % sur les cinq dernières années, contre 4,99 % dans la région Île-de-France. L'agglomération possède 28,70 % d'habitations à loyer modéré. La dimension des habitations varie avec 28,78 % de 4 pièces, 10,01 % de studios et 20,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 92,89 % des logements sont des résidences principales et 6,05 % sont des logements vacants.