Prix au m2 de l'immobilier à Cormeilles-en-Parisis : derniers chiffres (95240)
Sommaire
Prix du m2 à Cormeilles-en-Parisis
Evolution des prix immobiliers à Cormeilles-en-Parisis
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Appartements et maisons
Cormeilles-en-Parisis (95240)
Val-d'Oise
Prix au m2
3 930 €/m2
3 190 €/m2
Le prix du m² est de l'ordre de 3 930 €/m² net vendeur dans la ville de Cormeilles-en-Parisis. La tendance immobilière est au ralentissement sur le dernier semestre avec -1,0 % de baisse. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 3 910 €/m² pour l’ancien à 4 450 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 4 050 euros/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste constant.
Prix m2 appartement à Cormeilles-en-Parisis
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 910 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 450 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Cormeilles-en-Parisis (95240)
Val-d'Oise
Appartements anciens
3 910 €/m2
3 140 €/m2
Appartements neufs
4 450 €/m2
4 020 €/m2
Prix m2 maison à Cormeilles-en-Parisis
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
4 050 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Cormeilles-en-Parisis (95240)
Val-d'Oise
Maisons anciennes
4 050 €/m2
3 250 €/m2
Maisons neuves
3 740 €/m2
Prix immobiliers à Cormeilles-en-Parisis et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Cormeilles-en-Parisis (95240) 3 930 €/m2 -1 % Montigny-lès-Cormeilles (95370) 3 170 €/m2 -2 % Franconville (95130) 3 240 €/m2 +13 % Argenteuil (95100) 3 250 €/m2 -2 % Sannois (95110) 3 590 €/m2 +10 % Le Plessis-Bouchard (95130) 3 310 €/m2 -3 %
La taille des logements est diversifiée avec 14,98 % de 2 pièces, 7,80 % de studios et 34,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 7,99 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,97 % dans le département du Val-d'Oise. Les résidents de Cormeilles-en-Parisis sont 66,62 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Cormeilles-en-Parisis, pour une population de 24 681 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 10 440 habitations, soit 2,36 habitants par logement en moyenne. La ville ne possède que 12,29 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. En outre, 5,39 % des habitations sont des logements vacants et 93,11 % sont des résidences principales. La commune du Val-d'Oise se qualifie également par une part de maisons de 54,12 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 45,21 %.
La gent féminine est plus représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. 6 695 familles logent à Cormeilles-en-Parisis. 52,9 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 33,5 % sont des couples sans enfant et 13,7 % sont des familles monoparentales. Cormeilles-en-Parisis reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,8 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 16,0 % de taxe d'habitation et un taux de 18,7 % de taxe foncière. La ville cumule 1 033 € par habitant de dette. Le salaire net moyen y est de 3 044 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. De plus, 28,6 % des habitants de la ville de Cormeilles-en-Parisis sont des cadres et 90,7 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,4 %.
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| Appartements et maisons | Cormeilles-en-Parisis (95240) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 930 €/m2 | 3 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Cormeilles-en-Parisis (95240) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 3 910 €/m2 | 3 140 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 450 €/m2 | 4 020 €/m2 |
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| Prix au m2 | Cormeilles-en-Parisis (95240) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 4 050 €/m2 | 3 250 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 740 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Cormeilles-en-Parisis (95240) | 3 930 €/m2 | -1 % |
| Montigny-lès-Cormeilles (95370) | 3 170 €/m2 | -2 % |
| Franconville (95130) | 3 240 €/m2 | +13 % |
| Argenteuil (95100) | 3 250 €/m2 | -2 % |
| Sannois (95110) | 3 590 €/m2 | +10 % |
| Le Plessis-Bouchard (95130) | 3 310 €/m2 | -3 % |
La taille des logements est diversifiée avec 14,98 % de 2 pièces, 7,80 % de studios et 34,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 7,99 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,97 % dans le département du Val-d'Oise. Les résidents de Cormeilles-en-Parisis sont 66,62 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Cormeilles-en-Parisis, pour une population de 24 681 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 10 440 habitations, soit 2,36 habitants par logement en moyenne. La ville ne possède que 12,29 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. En outre, 5,39 % des habitations sont des logements vacants et 93,11 % sont des résidences principales. La commune du Val-d'Oise se qualifie également par une part de maisons de 54,12 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 45,21 %.
La gent féminine est plus représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. 6 695 familles logent à Cormeilles-en-Parisis. 52,9 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 33,5 % sont des couples sans enfant et 13,7 % sont des familles monoparentales. Cormeilles-en-Parisis reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,8 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 16,0 % de taxe d'habitation et un taux de 18,7 % de taxe foncière. La ville cumule 1 033 € par habitant de dette. Le salaire net moyen y est de 3 044 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. De plus, 28,6 % des habitants de la ville de Cormeilles-en-Parisis sont des cadres et 90,7 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,4 %.