Prix au m2 de l'immobilier à Cormeilles-en-Parisis : derniers chiffres (95240)

Dans la ville de Cormeilles-en-Parisis, le prix médian du m² est de 4 273 €/m2 net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 4,07 % de progression. Les tarifs des appartements oscillent de 4 435 euros du mètre carré pour l’ancien à 5 791 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste faible. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 815 euros/m². En comparaison, la région Île-de-France offre des terrains à partir de 275 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cormeilles-en-Parisis (95240)	4 273 €/m2	+4 %
La Frette-sur-Seine (95530)	3 680 €/m2	-10 %
Montigny-lès-Cormeilles (95370)	3 438 €/m2	+14 %
Franconville (95130)	2 851 €/m2	-5 %
Argenteuil (95100)	3 176 €/m2	+1 %
Sannois (95110)	3 368 €/m2	-1 %

Cormeilles-en-Parisis reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,66 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 13 écoles, 4 collèges et 1 lycée. 10 613 ménages habitent dans la ville de Cormeilles-en-Parisis. 14,74 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 51,65 % sont des couples avec au moins un enfant et 33,63 % sont des couples sans enfant. Avec 51,08 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Par ailleurs, 90,70 % des habitants salariés de Cormeilles-en-Parisis sont en CDI et 30,90 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 39 970 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,10 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,09 %. L'encours de sa dette publique atteint 834 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,97 % de taxe d'habitation et 38,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La taille des habitations varie avec 21,99 % de 4 pièces, 6,40 % de studios et 33,87 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 92,42 % des logements sont des résidences principales et 6,11 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 13,36 % en cinq ans, contre 4,55 % dans la région Île-de-France. À Cormeilles-en-Parisis, le parc immobilier de la ville se compose de 11 477 habitations pour 27 086 habitants. La densité de population est de 2 910 habitants/km² pour un espace de 8 km². La commune du Val-d'Oise se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 52,40 % et un pourcentage d’appartements de 46,85 %. La ville ne possède que 11,50 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. Les habitants de Cormeilles-en-Parisis sont plus nombreux à être propriétaires : 66,07 % que locataires.