Prix de l'immobilier à Cormeilles-en-Parisis (95240)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Cormeilles-en-Parisis, le prix médian du mètre carré est estimé à 3 770 euros net vendeur. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 23,2 % de croissance. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 3 510 euros du m2 pour l’ancien à 4 490 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en un trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 3 590 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cormeilles-en-Parisis (95240)	3 770 €/m2	+23 %
Montigny-lès-Cormeilles (95370)	2 110 €/m2	-14 %
Franconville (95130)	2 350 €/m2	-16 %
Herblay (95220)	3 290 €/m2	-3 %
Sannois (95110)	2 990 €/m2	+5 %
Le Plessis-Bouchard (95130)	3 330 €/m2	nc

Cormeilles-en-Parisis reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,2 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 9 290 ménages habitent à Cormeilles-en-Parisis. 13,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 34,5 % sont des couples sans enfant et 52,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il monte à 34 863 euros dans cette ville. Les habitants de Cormeilles-en-Parisis sont à 88,9 % des salariés en CDI et à 26,9 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,5 % de taxe d'habitation et 18,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 790 € par habitant.

Les résidents de Cormeilles-en-Parisis sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,22 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 7,21 % sur les cinq dernières années. La ville de Cormeilles-en-Parisis offre 9 737 habitations à ses 23 661 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,45 habitants par logement. La commune du Val-d'Oise se distingue également par une part de maisons individuelles de 56,55 % et un pourcentage d’appartements de 42,16 %. La ville ne possède que 11,42 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. La dimension des logements est variable avec 15,40 % de 2 pièces, 6,77 % de studios et 36,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 95,22 % des logements sont des résidences principales et 3,72 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.