Prix du m² immobilier à Ayguatébia-Talau : derniers chiffres (66360)

Dans la Communauté de communes Pyrénées catalanes où se situe la commune d'Ayguatébia-Talau, le prix des biens immobiliers est de 3 047 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 205 euros du m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements oscillent de 2 970 euros/m² pour l’ancien à 3 751 euros/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ayguatébia-Talau (66360)	3 047 €/m2	+2 %
Bolquère (66210)	3 330 €/m2	-1 %
Les Angles (66210)	3 128 €/m2	-8 %
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)	3 050 €/m2	+17 %
Vernet-les-Bains (66820)	1 235 €/m2	-6 %
Prades (66500)	1 474 €/m2	-5 %

La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,5 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -2,8 % sur cinq ans. En outre, Ayguatébia-Talau est un lieu de villégiature vu que 82,4 % des habitations sont des résidences secondaires, 1,4 % sont des logements vacants et 16,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations varie avec 4,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 30,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Ayguatébia-Talau, le parc immobilier de la ville équivaut à 142 logements pour 44 habitants, ce qui représente une moyenne de 0,3 habitant par logement. Les habitants d'Ayguatébia-Talau sont 82,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
Les hommes sont mieux représentés avec 52,50 % sur l'agglomération. 20 ménages habitent à Ayguatébia-Talau. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 66,67 % sont des couples sans enfant et 33,33 % sont des couples avec au moins un enfant. Ayguatébia-Talau reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 42,50 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La ville cumule 20 euros/habitant de dette publique. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 7,56 % de taxe d'habitation et un taux de 34,00 % de taxe foncière. Par ailleurs, 25,00 % des habitants d'Ayguatébia-Talau sont des cadres et 88,89 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 25,00 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 15,51 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 000 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.