Prix du m² immobilier à Prades : derniers chiffres (66500)

Le prix du m2 est de 1 636 €/m² sur le dernier trimestre à Prades. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la baisse avec -5,45 % de perte. En France, ce montant plafonne à 2 353 €/m². La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 170 €/m2. En comparaison, la région Occitanie propose des terrains dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Prades (66500)	1 848 €/m2	+20 %
Vernet-les-Bains (66820)	1 347 €/m2	+2 %
Ille-sur-Têt (66130)	1 733 €/m2	+30 %
Millas (66170)	1 722 €/m2	+11 %
Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)	933 €/m2	-1 %
Arles-sur-Tech (66150)	1 140 €/m2	nc

La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise également par une part de maisons de 59,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 38,9 %. À Prades, le parc immobilier équivaut à 3 986 logements pour 6 166 habitants. Pour un territoire de 11 km2, la densité de population est de 558 hab/km². La dimension des logements est variée avec 12,2 % de 2 pièces, 4,1 % de studios et 30,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Prades sont plus nombreux à être propriétaires (52,2 %). Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,1 % en cinq ans. De plus, 78,8 % des habitations sont des résidences principales et 9,9 % sont des logements vacants.
Prades est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,6 % de la population. Les étudiants constituent 4,2 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 6 écoles, 2 collèges et 1 lycée. 1 587 familles logent à Prades. 25,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,1 % sont des couples sans enfant et 29,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus présentes avec 53,8 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 814 euros par habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 17,5 % de taxe d'habitation et 46,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 19,4 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 1 948 euros dans cette ville. De plus, 7,8 % des habitants de la ville de Prades sont des cadres et 72,7 % sont des salariés en CDI.