Prix de l'immobilier à Vernet-les-Bains (66820)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Conflent-Canigó, dont fait partie la commune de Vernet-les-Bains. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vernet-les-Bains
Evolution des prix immobiliers à Vernet-les-Bains
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Appartements et maisons Vernet-les-Bains (66820) Pyrénées-Orientales Prix au m2 1 200 €/m2 1 840 €/m2
Dans la Communauté de communes Conflent-Canigó dont dépend la commune de Vernet-les-Bains, le prix du m² est de 1 200 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros du m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 220 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles sur le dernier trimestre.
Prix m2 maison à Vernet-les-Bains
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 220 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Vernet-les-Bains (66820) Pyrénées-Orientales Maisons anciennes 1 220 €/m2 1 690 €/m2 Maisons neuves 2 200 €/m2
Prix immobiliers à Vernet-les-Bains et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Vernet-les-Bains (66820) 1 200 €/m2 -8 % Amélie-les-Bains-Palalda (66110) 1 150 €/m2 -12 % Les Angles (66210) 1 650 €/m2 -22 % Font-Romeu-Odeillo-Via (66120) 1 740 €/m2 +8 % Saint-Estève (66240) 1 930 €/m2 nc Perpignan (66000) 1 260 €/m2 -8 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Vernet-les-Bains habitent 690 ménages. 7,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 29,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 62,8 % sont des couples sans enfant. Vernet-les-Bains est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 43,9 % de la population. Les étudiants représentent 3,1 % de la population de la ville. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 18,8 % de taxe d'habitation et un taux de 25,0 % de taxe foncière. La ville cumule 2 119 euros par habitant de dette. En outre, 7,2 % des habitants de Vernet-les-Bains sont des cadres et 81,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 25,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 18 928 euros dans cette ville.
À Vernet-les-Bains, le parc immobilier de la ville correspond à 1 605 habitations pour 1 352 habitants, c'est à dire une moyenne de 0,84 habitant par logement. La dimension des habitations varie avec 26,79 % de 4 pièces, 4,98 % de studios et 27,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -1,68 % sur cinq ans. Les résidents de Vernet-les-Bains sont plus nombreux à être propriétaires : 68,96 % que locataires. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons de 56,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 43,61 %. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 19,07 %. Sinon 42,55 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.
Villes proches de Vernet-les-Bains
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| Appartements et maisons | Vernet-les-Bains (66820) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 200 €/m2 | 1 840 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vernet-les-Bains (66820) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 220 €/m2 | 1 690 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 200 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Vernet-les-Bains (66820) | 1 200 €/m2 | -8 % |
| Amélie-les-Bains-Palalda (66110) | 1 150 €/m2 | -12 % |
| Les Angles (66210) | 1 650 €/m2 | -22 % |
| Font-Romeu-Odeillo-Via (66120) | 1 740 €/m2 | +8 % |
| Saint-Estève (66240) | 1 930 €/m2 | nc |
| Perpignan (66000) | 1 260 €/m2 | -8 % |
Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Vernet-les-Bains habitent 690 ménages. 7,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 29,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 62,8 % sont des couples sans enfant. Vernet-les-Bains est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 43,9 % de la population. Les étudiants représentent 3,1 % de la population de la ville. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 18,8 % de taxe d'habitation et un taux de 25,0 % de taxe foncière. La ville cumule 2 119 euros par habitant de dette. En outre, 7,2 % des habitants de Vernet-les-Bains sont des cadres et 81,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 25,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 18 928 euros dans cette ville.
À Vernet-les-Bains, le parc immobilier de la ville correspond à 1 605 habitations pour 1 352 habitants, c'est à dire une moyenne de 0,84 habitant par logement. La dimension des habitations varie avec 26,79 % de 4 pièces, 4,98 % de studios et 27,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -1,68 % sur cinq ans. Les résidents de Vernet-les-Bains sont plus nombreux à être propriétaires : 68,96 % que locataires. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons de 56,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 43,61 %. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 19,07 %. Sinon 42,55 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.