Prix au m2 de l'immobilier à Balan : derniers chiffres (08200)

Dans la Communauté d'agglomération Ardenne Métropole où se situe la commune de Balan, le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 138 €/m2. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 44 euros du m². Pour comparer, dans la région Grand Est les parcelles sont vendues dès 77 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balan (08200)	1 138 €/m2	-1 %
Sedan (08200)	882 €/m2	-10 %
Charleville-Mézières (08000)	1 269 €/m2	-1 %
Bogny-sur-Meuse (08120)	836 €/m2	0 %
Revin (08500)	680 €/m2	nc
Fumay (08170)	612 €/m2	+5 %

De plus, 89,9 % des habitations sont des résidences principales et 7,8 % sont des logements vacants. Les résidents de Balan sont 64,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,7 % en cinq ans, contre 3,5 % dans la région Grand Est. La commune des Ardennes se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 75,0 % et un pourcentage d’appartements de 23,1 %. La taille des habitations varie avec 12,5 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 53,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Balan, les 1 596 habitants de la ville occupent 811 logements.

Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 730 ménages logent dans la ville de Balan. 35,5 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 13,8 % sont des familles monoparentales et 50,7 % sont des couples sans enfant. Balan reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,9 % de la population. Les étudiants représentent 5,6 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 42 198 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,9 %. En comparaison, celui du département des Ardennes est de 10,1 %. De surcroît, 86,7 % des habitants salariés de la ville de Balan sont en CDI et 9,7 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,3 % de taxe d'habitation et 39,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 212 euros par habitant.