Prix du m² immobilier à Balan : derniers chiffres (08200)

Dans la Communauté d'agglomération Ardenne Métropole où se situe la commune de Balan, le prix des biens immobiliers est de 1 133 euros/m2 net vendeur. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 44 euros/m². En comparaison, la région Grand Est propose des terrains à partir de 77 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balan (08200)	1 302 €/m2	+7 %
Sedan (08200)	960 €/m2	+1 %
Charleville-Mézières (08000)	1 375 €/m2	+1 %
Bogny-sur-Meuse (08120)	874 €/m2	+2 %
Revin (08500)	680 €/m2	nc
Fumay (08170)	956 €/m2	-3 %

La commune des Ardennes se qualifie également par une part de maisons de 74,97 % et un pourcentage d’appartements de 23,06 %. La taille des habitations est diversifiée avec 12,48 % de 3 pièces, 1,23 % de studios et 53,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Balan, les 1 596 habitants de la ville occupent 811 habitations, c'est à dire 1,99 habitant par logement en moyenne. De surcroît, 7,77 % des habitations sont des logements vacants et 89,89 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,70 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 1,42 % dans le département des Ardennes. Les résidents de Balan sont plus nombreux à être propriétaires : 64,75 % que locataires.
730 ménages résident dans la ville de Balan. 13,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 35,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 50,7 % sont des couples sans enfant. Balan est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,9 % de la population. Les étudiants représentent 5,6 % de la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 51,7 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,3 % de taxe d'habitation et 39,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 212 euros/habitant. De plus, 9,7 % des habitants de Balan sont des cadres et 86,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 42 198 euros dans cette ville.