Prix de l'immobilier à Ballainvilliers (91160)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay, dont fait partie la commune de Ballainvilliers. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Ballainvilliers
Evolution des prix immobiliers à Ballainvilliers
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Appartements et maisons Ballainvilliers (91160) Essonne Prix au m2 2 870 €/m2 2 330 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay où se trouve la commune de Ballainvilliers, le prix du m² est de 2 870 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 360 euros le m2 pour les anciennes demeures. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 730 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 660 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure bas. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 360 €/m2. En comparaison, le département de l'Essonne propose des parcelles à partir de 350 euros le m².
Prix m2 appartement à Ballainvilliers
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 730 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 660 €/m2
Tendance sur 6 mois : +28 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Ballainvilliers (91160) Essonne Appartements anciens 2 730 €/m2 2 290 €/m2 Appartements neufs 4 660 €/m2 3 600 €/m2
Prix m2 maison à Ballainvilliers
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 360 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Ballainvilliers (91160) Essonne Maisons anciennes 3 360 €/m2 2 750 €/m2 Maisons neuves
Prix des terrains à Ballainvilliers
Terrains
360 €/m2
Tendance sur 6 mois : -33 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Ballainvilliers (91160) Essonne Prix au m2 360 €/m2 350 €/m2
Prix immobiliers à Ballainvilliers et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Ballainvilliers (91160) 2 870 €/m2 +1 % Épinay-sur-Orge (91360) 3 310 €/m2 +5 % Longjumeau (91160) 2 480 €/m2 -7 % Saulx-les-Chartreux (91160) 2 660 €/m2 nc Chilly-Mazarin (91380) 1 940 €/m2 -22 % Savigny-sur-Orge (91600) 2 970 €/m2 +8 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La superficie des logements est variable avec 18,8 % de 3 pièces, 3,1 % de studios et 47,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 5,5 % des logements sont des logements vacants et 93,9 % sont des résidences principales. L'agglomération ne possède que 10,6 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. Les résidents de Ballainvilliers sont 73,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Ballainvilliers, pour une population de 4 358 personnes le parc immobilier est constitué de 1 611 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,6 habitants par logement. Le nombre de logements de la ville a progressé de 14,2 % sur les cinq dernières années, contre 3,6 % dans la région Île-de-France. La commune de l'Essonne se caractérise également par une part de maisons de 65,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 34,0 %.
Ballainvilliers reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 40,9 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. 1 218 familles logent dans la ville de Ballainvilliers. 11,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 54,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 33,4 % sont des couples sans enfant. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de l'Essonne affiche un taux de 15,6 % de taxe d'habitation et un taux de 15,1 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 824 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,9 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Essonne est de 8,9 %. Par ailleurs, 90,7 % des habitants salariés de la ville de Ballainvilliers sont en CDI et 26,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 40 960 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Villes proches de Ballainvilliers
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| Appartements et maisons | Ballainvilliers (91160) | Essonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 870 €/m2 | 2 330 €/m2 |
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| Prix au m2 | Ballainvilliers (91160) | Essonne |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 730 €/m2 | 2 290 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 660 €/m2 | 3 600 €/m2 |
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| Prix au m2 | Ballainvilliers (91160) | Essonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 3 360 €/m2 | 2 750 €/m2 |
| Maisons neuves |
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| Terrains | Ballainvilliers (91160) | Essonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 360 €/m2 | 350 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Ballainvilliers (91160) | 2 870 €/m2 | +1 % |
| Épinay-sur-Orge (91360) | 3 310 €/m2 | +5 % |
| Longjumeau (91160) | 2 480 €/m2 | -7 % |
| Saulx-les-Chartreux (91160) | 2 660 €/m2 | nc |
| Chilly-Mazarin (91380) | 1 940 €/m2 | -22 % |
| Savigny-sur-Orge (91600) | 2 970 €/m2 | +8 % |
La superficie des logements est variable avec 18,8 % de 3 pièces, 3,1 % de studios et 47,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 5,5 % des logements sont des logements vacants et 93,9 % sont des résidences principales. L'agglomération ne possède que 10,6 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. Les résidents de Ballainvilliers sont 73,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Ballainvilliers, pour une population de 4 358 personnes le parc immobilier est constitué de 1 611 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,6 habitants par logement. Le nombre de logements de la ville a progressé de 14,2 % sur les cinq dernières années, contre 3,6 % dans la région Île-de-France. La commune de l'Essonne se caractérise également par une part de maisons de 65,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 34,0 %.
Ballainvilliers reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 40,9 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. 1 218 familles logent dans la ville de Ballainvilliers. 11,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 54,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 33,4 % sont des couples sans enfant. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de l'Essonne affiche un taux de 15,6 % de taxe d'habitation et un taux de 15,1 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 824 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,9 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Essonne est de 8,9 %. Par ailleurs, 90,7 % des habitants salariés de la ville de Ballainvilliers sont en CDI et 26,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 40 960 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.