Prix au m2 de l'immobilier à Bécherel : derniers chiffres (35190)

Dans la Métropole de Rennes où se situe la commune de Bécherel, les prix des biens immobiliers sont de 3 070 euros du mètre carré sur le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Concernant le prix des appartements, il varie de 3 200 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 220 €/m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en trois mois. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 2 880 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 880 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en un trimestre. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 200 euros du m². En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont cédées dès 110 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bécherel (35190)	3 310 €/m2	+1 %
Bédée (35137)	2 210 €/m2	nc
Montauban-de-Bretagne (35360)	2 030 €/m2	nc
Gévezé (35850)	2 890 €/m2	nc
Montfort-sur-Meu (35160)	2 290 €/m2	nc
Pacé (35740)	3 220 €/m2	-2 %

312 ménages habitent dans la ville de Bécherel. 48,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 45,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 6,1 % sont des familles monoparentales. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Bécherel sont à 16,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 10,3 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,9 % la population de la ville. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 18,2 % de taxe d'habitation et un taux de 20,5 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 226 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 20 388 euros dans cette ville. Les habitants de Bécherel sont à 80,6 % des salariés en CDI et à 20,6 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,4 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,2 %.
Les habitants de Bécherel sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 42,2 % des occupants de logements. La dimension des logements fluctue avec 15,7 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 45,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 13,6 % des habitations sont des logements vacants et 80,3 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Bécherel, pour une population de 679 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 390 logements, soit 1,7 habitant par logement en moyenne. L'habitat de la ville s'est enrichi de 4,9 % sur les cinq dernières années, contre 6,7 % dans la région Bretagne. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons de 71,5 % et un pourcentage d’appartements de 28,7 %.