Prix au m2 de l'immobilier à la Baussaine : derniers chiffres (35190)

Dans la Communauté de communes Bretagne Romantique où se trouve la commune de la Baussaine, le prix des biens immobiliers est de 2 036 euros le mètre carré. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 115 euros/m². En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine offre des terrains dès 149 €/m2. Les tarifs des appartements évoluent de 2 195 euros le m² pour l’ancien à 4 024 euros du m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Baussaine (35190)	2 036 €/m2	+5 %
Tinténiac (35190)	2 329 €/m2	-3 %
Saint-Domineuc (35190)	2 194 €/m2	+4 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 298 €/m2	+8 %
Gévezé (35850)	2 949 €/m2	+2 %
Médréac (35360)	1 662 €/m2	+6 %

Dans la ville de la Baussaine habitent 205 familles. 38,05 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 10,24 % sont des familles monoparentales et 51,71 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est plus présente avec 53,04 % sur la commune. La Baussaine reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,81 % de la population. Les étudiants constituent 6,26 % de la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 291 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 3,48 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %. Les habitants de la ville de la Baussaine sont à 8,56 % des cadres et à 86,63 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,50 % de taxe d'habitation et 39,33 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 704 euros par habitant.

De plus, 89,2 % des logements sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. La taille des logements est variable avec 17,5 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 63,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,6 % et un pourcentage d’appartements de 4,4 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 1,4 % sur les cinq dernières années. À la Baussaine, pour une population de 675 habitants, le parc immobilier de la ville est constitué de 295 habitations. La densité de population est de 69 habitants/km² pour une superficie de 10 km2. Les habitants de la Baussaine sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,1 % des occupants de logements.