Prix de l'immobilier à la Baussaine (35190)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Bretagne Romantique, dont fait partie la commune de la Baussaine. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à la Baussaine
Evolution des prix immobiliers à la Baussaine
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Appartements et maisons La Baussaine (35190) Ille-et-Vilaine Prix au m2 1 210 €/m2 2 020 €/m2
Dans la Communauté de communes Bretagne Romantique où se situe la commune de la Baussaine, les prix des biens immobiliers sont de 1 210 euros/m2 pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros du m2. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 60 €/m². Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont commercialisés à partir de 110 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 360 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en trois mois.
Prix m2 maison à la Baussaine
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 360 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 La Baussaine (35190) Ille-et-Vilaine Maisons anciennes 1 360 €/m2 1 760 €/m2 Maisons neuves 2 240 €/m2
Prix des terrains à la Baussaine
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains La Baussaine (35190) Ille-et-Vilaine Prix au m2 60 €/m2 130 €/m2
Prix immobiliers à la Baussaine et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois La Baussaine (35190) 1 210 €/m2 -8 % Combourg (35270) 1 450 €/m2 nc Pacé (35740) 2 690 €/m2 +14 % Betton (35830) 2 270 €/m2 -4 % Saint-Grégoire (35760) 2 480 €/m2 nc Le Rheu (35650) 2 110 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les résidents de la Baussaine sont 84 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 67,3 % de propriétaires. Dans la ville de la Baussaine, le parc immobilier équivaut à 290 logements pour 654 habitants. La densité de population est de 68 habitants/km² avec une superficie de 10 km². La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons de 94,5 % et un pourcentage d’appartements de 4,8 %. La dimension des logements fluctue avec 22,2 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 52,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 5,5 % des habitations sont des logements vacants et 88,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 7,2 % en cinq ans.
La Baussaine reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. 201 familles logent dans la ville de la Baussaine. 36,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 12,4 % sont des familles monoparentales et 51,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La dette contractée par la ville atteint les 774 € par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 15,5 % de taxe d'habitation et un taux de 17,1 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de la Baussaine sont à 12,0 % des cadres et à 84,8 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 23 349 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,1 %.
Villes proches de la Baussaine
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| Appartements et maisons | La Baussaine (35190) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 210 €/m2 | 2 020 €/m2 |
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| Prix au m2 | La Baussaine (35190) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 360 €/m2 | 1 760 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 240 €/m2 |
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| Terrains | La Baussaine (35190) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 60 €/m2 | 130 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| La Baussaine (35190) | 1 210 €/m2 | -8 % |
| Combourg (35270) | 1 450 €/m2 | nc |
| Pacé (35740) | 2 690 €/m2 | +14 % |
| Betton (35830) | 2 270 €/m2 | -4 % |
| Saint-Grégoire (35760) | 2 480 €/m2 | nc |
| Le Rheu (35650) | 2 110 €/m2 | nc |
Les résidents de la Baussaine sont 84 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 67,3 % de propriétaires. Dans la ville de la Baussaine, le parc immobilier équivaut à 290 logements pour 654 habitants. La densité de population est de 68 habitants/km² avec une superficie de 10 km². La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons de 94,5 % et un pourcentage d’appartements de 4,8 %. La dimension des logements fluctue avec 22,2 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 52,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 5,5 % des habitations sont des logements vacants et 88,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 7,2 % en cinq ans.
La Baussaine reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. 201 familles logent dans la ville de la Baussaine. 36,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 12,4 % sont des familles monoparentales et 51,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La dette contractée par la ville atteint les 774 € par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 15,5 % de taxe d'habitation et un taux de 17,1 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de la Baussaine sont à 12,0 % des cadres et à 84,8 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 23 349 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,1 %.