Prix au m2 de l'immobilier à Miniac-sous-Bécherel : derniers chiffres (35190)

Le prix médian du m² est de 3 253 €/m² dans la Rennes Métropole où se situe la commune de Miniac-sous-Bécherel. Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 262 euros/m². Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont commercialisées dès 108 €/m2. Concernant le prix des appartements, il oscille de 3 307 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 164 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées en trois mois. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 3 082 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 3 176 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Miniac-sous-Bécherel (35190)	3 253 €/m2	-2 %
Tinténiac (35190)	2 329 €/m2	-3 %
Saint-Domineuc (35190)	2 194 €/m2	+4 %
Médréac (35360)	1 662 €/m2	+6 %
Bédée (35137)	2 595 €/m2	+4 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 298 €/m2	+8 %

La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons de 98,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 2,4 % sur les cinq dernières années, contre 4,6 % dans la région Bretagne. À Miniac-sous-Bécherel, les 788 habitants de la ville occupent 332 logements, soit une moyenne de 2,4 habitants par logement. Avec un territoire de 14 km², la densité de population est de 58 hab/km². Les résidents de Miniac-sous-Bécherel sont 76,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des logements est variable avec 5,6 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 57,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 5,7 % des logements sont des logements vacants et 90,7 % sont des résidences principales.

Les hommes sont plus présents avec 51,3 % sur la commune. La population de Miniac-sous-Bécherel est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,3 % des habitants. Les étudiants composent à 6,3 % la population locale. Dans la ville de Miniac-sous-Bécherel vivent 238 familles. 51,3 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 10,5 % sont des familles monoparentales et 38,2 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 367 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 17,1 % de taxe d'habitation et 40,0 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 31 519 euros dans cette ville. Les habitants de Miniac-sous-Bécherel sont à 85,9 % des salariés en CDI et à 6,7 % des cadres.