Prix au m2 de l'immobilier à Belcodène : derniers chiffres (13720)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 3 566 €/m² dans la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. L'éventail des prix des maisons passe de 3 742 euros le m² pour les maisons anciennes à 4 217 euros du mètre carré pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en trois mois. Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 384 €/m2. Le tarif des appartements diffère de 3 411 euros le m² pour l’ancien à 4 637 euros du mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Belcodène (13720)	3 566 €/m2	-5 %
Gréasque (13850)	4 885 €/m2	+11 %
Peynier (13790)	4 585 €/m2	+2 %
La Bouilladisse (13720)	3 820 €/m2	nc
Peypin (13124)	3 851 €/m2	-7 %
Fuveau (13710)	4 105 €/m2	-1 %

En outre, 92,0 % des habitations sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. La ville de Belcodène est constituée de 813 logements pour 1 978 habitants. La densité de population est de 148 hab/km² pour un territoire de 13 km². La dimension des habitations fluctue avec 14,8 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 50,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a progressé de 5,0 % sur les cinq dernières années, contre 5,4 % dans le département des Bouches-du-Rhône. Les habitants de Belcodène sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,0 % des occupants de logements. La commune des Bouches-du-Rhône se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 91,5 % et un pourcentage d’appartements de 8,2 %.
Les femmes sont plus présentes avec 50,21 % sur la commune. Les habitants de la ville de Belcodène sont à 30,24 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,05 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,59 % de la population de la ville. 750 ménages résident à Belcodène. 46,18 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 8,80 % sont des familles monoparentales et 45,02 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 247 euros par habitant. La commune des Bouches-du-Rhône affiche un taux de 16,69 % de taxe d'habitation et un taux de 45,82 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 40 785 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Belcodène sont à 92,69 % des salariés en CDI et à 33,37 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,26 %.