Prix du m² immobilier à Belcodène : derniers chiffres (13720)

Le prix médian du m2 est de 3 669 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Métropole d'Aix-Marseille-Provence où se trouve la commune de Belcodène. La gamme des prix des maisons passe de 3 796 euros le m² pour les demeures anciennes à 4 681 euros/m2 pour les maisons plus récentes. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 384 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 3 549 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 5 010 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Belcodène (13720)	3 622 €/m2	-3 %
Gréasque (13850)	4 400 €/m2	0 %
Peynier (13790)	4 041 €/m2	0 %
La Bouilladisse (13720)	3 568 €/m2	-11 %
Peypin (13124)	3 774 €/m2	+6 %
Saint-Savournin (13119)	4 029 €/m2	-4 %

La dimension des logements est variée avec 14,84 % de 3 pièces, 0,94 % de studios et 50,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 5,54 % des logements sont des logements vacants et 92,00 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Belcodène sont 137 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,01 % de propriétaires. La ville de Belcodène offre 813 logements à ses 1 978 habitants, soit 2,40 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 148 habitants par km² pour une surface de 13 km². La commune des Bouches-du-Rhône se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 91,51 % et un pourcentage d’appartements de 8,24 %. L'habitat de la commune a progressé de 5,04 % sur cinq ans, contre 4,59 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Dans la ville de Belcodène habitent 602 familles. 45,02 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 46,18 % sont des couples avec un enfant ou plus et 8,80 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Belcodène se compose de 30,24 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,05 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 50,21 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. L'encours de sa dette publique atteint 247 euros par habitant. La commune des Bouches-du-Rhône affiche un taux de 16,69 % de taxe d'habitation et un taux de 45,82 % de taxe foncière. Par ailleurs, 92,69 % des habitants salariés de la ville de Belcodène sont en CDI et 33,37 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 40 785 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,26 %.