Prix au m2 de l'immobilier à Bessens : derniers chiffres (82170)

Dans la Communauté de communes Grand Sud Tarn et Garonne, les prix des biens immobiliers sont de 1 880 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 980 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure stable. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 70 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 40 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bessens (82170)	1 880 €/m2	-4 %
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 960 €/m2	nc
Montauban (82000)	1 910 €/m2	+4 %
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %
Nègrepelisse (82800)	1 570 €/m2	nc

La taille des habitations est variée avec 10,2 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 54,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 2,8 % des habitations sont des logements vacants et 95,5 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La ville de Bessens offre 574 logements à ses 1 487 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,6 habitants par logement. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,9 % dans la région Occitanie. La commune du Tarn-et-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 92,0 % et un pourcentage d’appartements de 7,5 %. Les habitants de Bessens sont plus nombreux à être propriétaires : 85,6 % que locataires.
À Bessens habitent 548 ménages. 61,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 8,0 % sont des familles monoparentales et 31,1 % sont des couples sans enfant. Bessens reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La gent masculine est plus présente avec 50,8 % sur la commune. La commune du Tarn-et-Garonne affiche 18,2 % de taxe d'habitation et 24,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 948 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,0 %. Les habitants de la ville de Bessens sont à 18,3 % des cadres et à 90,9 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 255 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.