Prix au m2 de l'immobilier à Montbartier : derniers chiffres (82700)

Dans la Communauté de communes Grand Sud Tarn et Garonne, le prix des biens immobiliers est de 1 728 euros du m². La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 91 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 101 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 1 735 euros/m2 pour les maisons anciennes à 2 339 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbartier (82700)	1 728 €/m2	-9 %
Bressols (82710)	2 369 €/m2	+11 %
Montech (82700)	1 997 €/m2	+1 %
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 941 €/m2	+13 %
Grisolles (82170)	1 986 €/m2	0 %
Montbeton (82290)	1 769 €/m2	-9 %

La gent féminine est plus présente avec 51,00 % sur l'agglomération. La population de la ville de Montbartier reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,16 % des habitants. Les étudiants composent à 4,33 % la population de la ville. 485 familles résident dans la ville de Montbartier. 9,90 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 48,45 % sont des couples avec un enfant ou plus et 41,65 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,96 %. En comparaison, celui du département du Tarn-et-Garonne est de 10,90 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 26 585 euros dans cette ville. Par ailleurs, 86,77 % des habitants salariés de la ville de Montbartier sont en CDI et 11,66 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 20,74 % de taxe d'habitation et 49,84 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 632 € par habitant.

Les habitants de Montbartier sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,30 % des occupants de logements. À Montbartier, le parc immobilier est constitué de 751 habitations pour 1 727 habitants, soit 2,19 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 15 km², la densité de population est de 92 habitants par km². De surcroît, 6,79 % des logements sont des logements vacants et 91,74 % sont des résidences principales. La commune du Tarn-et-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 82,29 % et un pourcentage d’appartements de 15,31 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 22,64 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La taille des habitations est variable avec 6,68 % de 2 pièces, 0,44 % de studios et 38,03 % d’habitations de 5 pièces et plus.