Prix du m² immobilier à Montbartier : derniers chiffres (82700)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 026 euros du m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Grand Sud Tarn et Garonne dont dépend la commune de Montbartier. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 2 087 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 339 €/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en un trimestre. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 91 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbartier (82700)	2 026 €/m2	+17 %
Bressols (82710)	2 247 €/m2	-5 %
Montech (82700)	1 988 €/m2	-8 %
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 710 €/m2	0 %
Grisolles (82170)	1 968 €/m2	-1 %
Montbeton (82290)	2 066 €/m2	+6 %

La dimension des habitations varie avec 6,68 % de 2 pièces, 0,44 % de studios et 38,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montbartier sont 195 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,81 % de propriétaires. L'habitat de la commune a augmenté de 22,64 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune du Tarn-et-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 82,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,31 %. À Montbartier, pour une population de 1 727 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 751 habitations, ce qui représente 2,19 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 15 km², la densité de population est de 92 hab/km². Par ailleurs, 6,79 % des habitations sont des logements vacants et 91,74 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

La population de la ville de Montbartier reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,2 % des habitants. Les étudiants composent à 4,3 % la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 51,0 % sur la commune. À Montbartier habitent 689 ménages. 41,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 48,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,9 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 1 632 euros par habitant. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 20,7 % de taxe d'habitation et un taux de 49,8 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,0 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 585 euros dans cette ville. Les habitants de Montbartier sont à 86,8 % des salariés en CDI et à 11,7 % des cadres.