Prix au m2 de l'immobilier à Montbeton : derniers chiffres (82290)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 769 euros à Montbeton. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la régression avec -8,91 % de diminution. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 87 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbeton (82290)	1 769 €/m2	-9 %
La Ville-Dieu-du-Temple (82290)	1 901 €/m2	+4 %
Montech (82700)	1 997 €/m2	+1 %
Bressols (82710)	2 369 €/m2	+11 %
Montauban (82000)	1 909 €/m2	-2 %
Castelsarrasin (82100)	1 457 €/m2	+5 %

1 220 familles résident dans la ville de Montbeton. 38,77 % de ces familles sont des couples sans enfant, 12,13 % sont des familles monoparentales et 49,10 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus présentes avec 52,71 % sur l'agglomération. Montbeton reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,45 % de la population. Les étudiants composent à 5,13 % la population de la ville. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 6,09 % de taxe d'habitation et un taux de 46,84 % de taxe foncière. La ville cumule 272 € par habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,49 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 172 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Montbeton sont à 11,04 % des cadres et à 85,48 % des salariés en CDI.

En outre, 94,98 % des logements sont des résidences principales et 4,41 % sont des logements vacants. À Montbeton, pour une population de 4 335 habitants, le parc immobilier équivaut à 1 793 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,40 habitants par logement. La dimension des logements fluctue avec 27,77 % de 4 pièces, 0,53 % de studios et 49,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montbeton sont plus nombreux à être propriétaires : 72,70 % que locataires. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 6,41 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune du Tarn-et-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 83,99 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,84 %.