Prix du m² immobilier à Bourges : derniers chiffres (18000)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Bourges, le prix du m² est évalué à 1 529 euros net vendeur. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur les six derniers mois avec 3,7 % de progression. Le tarif des appartements oscille de 1 530 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 549 euros/m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 71 euros le m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 57 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bourges (18000)	1 529 €/m2	+4 %
Saint-Doulchard (18230)	1 601 €/m2	+2 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 372 €/m2	-13 %
La Chapelle-Saint-Ursin (18570)	1 671 €/m2	-8 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 238 €/m2	+9 %
Saint-Martin-d'Auxigny (18110)	1 161 €/m2	-1 %

Les résidents de Bourges sont 15 317 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 51,2 % de locataires. Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,7 % de nouveaux logements. La ville de Bourges possède 38 361 habitations pour une population de 64 238 personnes. En outre, 84,2 % des logements sont des résidences principales et 12,9 % sont des logements vacants. La ville possède 22,6 % de HLM. La commune du Cher se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 43,8 % et un pourcentage d’appartements de 55,6 %. La superficie des logements fluctue avec 25,1 % de 3 pièces, 6,8 % de studios et 27,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Bourges est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,6 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 44 écoles, 8 collèges et 7 lycées. 32 478 ménages vivent à Bourges. 31,3 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 22,1 % sont des familles monoparentales et 46,6 % sont des couples sans enfant. Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune du Cher affiche 19,0 % de taxe d'habitation et 45,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 554 euros/habitant de dette. Le salaire net moyen y est de 2 317 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 15,1 %. Par ailleurs, 17,1 % des habitants de la ville de Bourges sont des cadres et 81,5 % sont des salariés en CDI. Bourges a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".