Prix de l'immobilier à Bourges (18000)

Dans la ville de Bourges, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 100 euros. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la baisse avec -21,43 % de baisse. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 010 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 290 euros du m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste stable. Les tarifs des appartements atteignent 1 110 euros le mètre carré pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bourges (18000)	1 100 €/m2	-21 %
Vierzon (18100)	770 €/m2	-3 %
Saint-Amand-Montrond (18200)	680 €/m2	+17 %

Dans la ville de Bourges résident 32 551 ménages. 19,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,9 % sont des couples sans enfant et 33,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Bourges reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,6 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 17,2 %. Les habitants de la ville de Bourges sont à 83,3 % des salariés en CDI et à 16,5 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 22 903 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,4 % de taxe d'habitation et 24,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 2 131 euros par habitant. Bourges est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".

Les habitants de Bourges sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 46,9 % des occupants de logements. La commune du Cher se qualifie ensuite par une part de maisons de 45,1 % et un pourcentage d’appartements de 54,3 %. Par ailleurs, 85,8 % des habitations sont des résidences principales et 12,3 % sont des logements vacants. La ville possède 24,9 % de HLM. La dimension des logements varie avec 25,8 % de 3 pièces, 6,7 % de studios et 24,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Bourges, pour une population de 66 071 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 38 083 habitations. La densité de population est de 961 hab/km² pour une superficie de 69 km2. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 5,3 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Centre-Val de Loire.