Prix au m2 de l'immobilier à la Chapelle-Saint-Ursin : derniers chiffres (18570)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 400 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Bourges Plus dont dépend la commune de la Chapelle-Saint-Ursin. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros/m². Le tarif des appartements dans l’ancien atteint 1 230 euros/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste constant. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 60 euros/m². En comparaison, la région Centre-Val de Loire propose des terrains à partir de 70 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 430 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-Saint-Ursin (18570)	1 520 €/m2	+6 %
Saint-Doulchard (18230)	1 590 €/m2	nc
Bourges (18000)	1 550 €/m2	+6 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 070 €/m2	-4 %
Mehun-sur-Yèvre (18500)	1 100 €/m2	-4 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 430 €/m2	nc

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 8,3 % sur les cinq dernières années. À la Chapelle-Saint-Ursin, les 3 609 habitants de la ville se partagent 1 597 logements. La commune du Cher se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,6 % et un pourcentage d’appartements de 3,1 %. Les habitants de la Chapelle-Saint-Ursin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,1 % des occupants de logements. De plus, 3,1 % des logements sont des logements vacants et 96,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 33,4 % de 4 pièces, 0,1 % de studios et 51,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

1 165 familles vivent à la Chapelle-Saint-Ursin. 48,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 37,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,3 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 51,2 % sur la commune. La population de la ville de la Chapelle-Saint-Ursin se compose de 30,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,3 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,5 % de la population locale. Par ailleurs, 14,0 % des habitants de la Chapelle-Saint-Ursin sont des cadres et 89,9 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,7 %. En comparaison, celui du département du Cher est de 11,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 29 639 euros dans cette ville. La commune du Cher affiche un taux de 8,1 % de taxe d'habitation et un taux de 27,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 410 € par habitant.