Prix de l'immobilier à Saint-Doulchard (18230)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Bourges Plus, dont fait partie la commune de Saint-Doulchard. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Doulchard
Evolution des prix immobiliers à Saint-Doulchard
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Appartements et maisons Saint-Doulchard (18230) Cher Prix au m2 1 350 €/m2 1 010 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Bourges Plus où se trouve la commune de Saint-Doulchard, le prix médian du m2 est de 1 350 euros pour le dernier trimestre. En France, ce chiffre plafonne à 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 360 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le tarif des appartements anciens s'élève à 1 150 euros/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses sur les trois derniers mois. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 50 euros/m2. Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont commercialisés à partir de 60 euros/m².
Prix m2 appartement à Saint-Doulchard
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 150 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Doulchard (18230) Cher Appartements anciens 1 150 €/m2 1 150 €/m2 Appartements neufs
Prix m2 maison à Saint-Doulchard
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 360 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Doulchard (18230) Cher Maisons anciennes 1 360 €/m2 1 030 €/m2 Maisons neuves
Prix des terrains à Saint-Doulchard
Terrains
50 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Saint-Doulchard (18230) Cher Prix au m2 50 €/m2 30 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Doulchard et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Doulchard (18230) 1 350 €/m2 -3 % Bourges (18000) 1 100 €/m2 -21 % Vierzon (18100) 770 €/m2 -3 % Saint-Amand-Montrond (18200) 680 €/m2 +17 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune du Cher se qualifie aussi par une part de maisons de 79,71 % et un pourcentage d’appartements de 18,29 %. À Saint-Doulchard, le parc immobilier rassemble 4 484 logements pour une population de 9 431 personnes. L'habitat de la commune a progressé de 7,20 % sur cinq ans, contre 2,99 % dans le département du Cher. Les habitants de Saint-Doulchard sont 1 193 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,15 % de propriétaires. La taille des logements varie avec 14,87 % de 3 pièces, 2,34 % de studios et 49,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 18,03 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Ensuite, 6,85 % des logements sont des logements vacants et 92,26 % sont des résidences principales.
Les femmes sont plus représentées avec 52,5 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Doulchard logent 2 855 familles. 37,5 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 12,1 % sont des familles monoparentales et 50,4 % sont des couples sans enfant. Saint-Doulchard reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,2 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,7 % la population locale. Par ailleurs, 90,0 % des habitants salariés de Saint-Doulchard sont en CDI et 16,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 30 447 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,4 %. En comparaison, celui du département du Cher est de 12,5 %. Sa dette publique s'élève à 222 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 5,8 % de taxe d'habitation et 12,1 % de taxe foncière.
Villes proches de Saint-Doulchard
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| Appartements et maisons | Saint-Doulchard (18230) | Cher |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 350 €/m2 | 1 010 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Doulchard (18230) | Cher |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 150 €/m2 | 1 150 €/m2 |
| Appartements neufs |
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| Prix au m2 | Saint-Doulchard (18230) | Cher |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 360 €/m2 | 1 030 €/m2 |
| Maisons neuves |
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| Terrains | Saint-Doulchard (18230) | Cher |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 50 €/m2 | 30 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Doulchard (18230) | 1 350 €/m2 | -3 % |
| Bourges (18000) | 1 100 €/m2 | -21 % |
| Vierzon (18100) | 770 €/m2 | -3 % |
| Saint-Amand-Montrond (18200) | 680 €/m2 | +17 % |
La commune du Cher se qualifie aussi par une part de maisons de 79,71 % et un pourcentage d’appartements de 18,29 %. À Saint-Doulchard, le parc immobilier rassemble 4 484 logements pour une population de 9 431 personnes. L'habitat de la commune a progressé de 7,20 % sur cinq ans, contre 2,99 % dans le département du Cher. Les habitants de Saint-Doulchard sont 1 193 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,15 % de propriétaires. La taille des logements varie avec 14,87 % de 3 pièces, 2,34 % de studios et 49,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 18,03 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Ensuite, 6,85 % des logements sont des logements vacants et 92,26 % sont des résidences principales.
Les femmes sont plus représentées avec 52,5 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Doulchard logent 2 855 familles. 37,5 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 12,1 % sont des familles monoparentales et 50,4 % sont des couples sans enfant. Saint-Doulchard reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,2 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,7 % la population locale. Par ailleurs, 90,0 % des habitants salariés de Saint-Doulchard sont en CDI et 16,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 30 447 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,4 %. En comparaison, celui du département du Cher est de 12,5 %. Sa dette publique s'élève à 222 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 5,8 % de taxe d'habitation et 12,1 % de taxe foncière.