Prix au m2 de l'immobilier à Braud-et-Saint-Louis : derniers chiffres (33820)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 468 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes de l'Estuaire où se situe la commune de Braud-et-Saint-Louis. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 32 €/m². En comparaison, le département de la Gironde propose des terrains dès 180 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Braud-et-Saint-Louis (33820)	1 468 €/m2	+9 %
Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)	1 346 €/m2	+8 %
Pauillac (33250)	1 610 €/m2	+6 %
Blaye (33390)	1 450 €/m2	-4 %
Saint-Laurent-Médoc (33112)	2 004 €/m2	+6 %
Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)	1 630 €/m2	+5 %

Avec 50,53 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Braud-et-Saint-Louis est constituée de 31,72 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,87 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. 433 familles résident à Braud-et-Saint-Louis. 40,88 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 40,65 % sont des couples sans enfant et 18,48 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Braud-et-Saint-Louis sont à 81,45 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 14,35 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,37 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 791 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La dette contractée par la ville atteint les 4 euros/habitant. La commune de la Gironde affiche 5,70 % de taxe d'habitation et 28,48 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 93,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %. Dans la ville de Braud-et-Saint-Louis, pour une population de 1 524 habitants le parc immobilier est constitué de 866 habitations, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 32 habitants/km² avec un espace de 49 km2. Les habitants de Braud-et-Saint-Louis sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 62,7 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,6 % de nouveaux logements. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 22,1 %. Sinon 74,2 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des logements fluctue avec 28,5 % de 4 pièces, 6,2 % de studios et 47,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.