Prix au m2 de l'immobilier à Caloire : derniers chiffres (42240)

Dans la Saint-Etienne Métropole où se situe la commune de Caloire, le prix des biens immobiliers est de 1 230 €/m². Concernant le tarif des appartements, il oscille de 1 086 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 640 euros le mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure faible. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 157 €/m2. Pour comparer, le département de la Loire offre des terrains à partir de 88 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 1 996 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 667 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caloire (42240)	1 230 €/m2	-7 %
Unieux (42240)	1 175 €/m2	-15 %
Firminy (42700)	1 012 €/m2	-5 %
Roche-la-Molière (42230)	2 099 €/m2	+11 %
Le Chambon-Feugerolles (42500)	1 530 €/m2	+7 %
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)	2 230 €/m2	-6 %

La dimension des habitations varie avec 18,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 76,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 81,9 % des habitations sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. À Caloire, le parc immobilier se compose de 155 habitations pour 322 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitants par logement. La commune de la Loire se distingue également par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouveaux logements, contre 2,8 % dans le département de la Loire. Les résidents de Caloire sont plus nombreux à être propriétaires (93,7 %).

Les hommes sont mieux représentés avec 50,96 % sur la commune. Caloire reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,71 % de la population. Les étudiants représentent 6,83 % de la population de la ville. 124 ménages vivent dans la ville de Caloire. 53,47 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 8,91 % sont des familles monoparentales et 37,62 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Par ailleurs, 88,79 % des habitants salariés de Caloire sont en CDI et 15,33 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 5,30 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 59 140 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 92 € par habitant. La commune de la Loire affiche 6,88 % de taxe d'habitation et 28,38 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.