Prix au m2 de l'immobilier à Fraisses : derniers chiffres (42490)

Le prix du m² est de 1 380 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Saint-Etienne Métropole. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 190 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 90 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 1 200 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 160 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 130 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fraisses (42490)	1 380 €/m2	+1 %
Firminy (42700)	1 410 €/m2	+45 %
Unieux (42240)	1 540 €/m2	nc
Le Chambon-Feugerolles (42500)	1 530 €/m2	+7 %
Roche-la-Molière (42230)	1 830 €/m2	+6 %
Saint-Genest-Lerpt (42530)	2 290 €/m2	nc

Les habitants de la ville de Fraisses sont à 17,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,9 % la population locale. 1 660 ménages vivent à Fraisses. 40,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 45,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,9 % sont des familles monoparentales. Avec 52,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 10,8 %. De surcroît, 87,7 % des habitants salariés de Fraisses sont en CDI et 8,7 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 160 euros dans cette ville. La ville cumule 162 euros/habitant de dette publique. La commune de la Loire affiche un taux de 11,1 % de taxe d'habitation et un taux de 28,0 % de taxe foncière.
À Fraisses, pour une population de 3 733 habitants, le parc immobilier correspond à 1 891 logements, c'est à dire une moyenne de 1,97 habitant par logement. La densité de population est de 804 habitants/km² pour un espace de 5 km². L'habitat de la commune a progressé de 5,76 % en cinq ans, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Fraisses sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,47 % des occupants de logements. La commune de la Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 56,48 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 43,42 %. La superficie des habitations varie avec 32,37 % de 4 pièces, 0,60 % de studios et 37,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 87,89 % des logements sont des résidences principales et 10,63 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %.