Prix au m2 de l'immobilier à Fraisses : derniers chiffres (42490)

Dans la Saint-Etienne Métropole où se trouve la commune de Fraisses, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 230 euros. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 1 996 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 2 667 euros le m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste peu élévé. Les prix des terrains à vendre sont établis à partir de 157 euros/m2. Le prix des appartements évolue de 1 086 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 640 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fraisses (42490)	1 230 €/m2	-7 %
Firminy (42700)	1 012 €/m2	-5 %
Unieux (42240)	1 175 €/m2	-15 %
Le Chambon-Feugerolles (42500)	1 530 €/m2	+7 %
Roche-la-Molière (42230)	2 099 €/m2	+11 %
La Ricamarie (42150)	771 €/m2	-9 %

Les résidents de Fraisses sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,27 % des occupants de logements. La commune de la Loire se qualifie également par une part de maisons individuelles de 57,45 % et un pourcentage d’appartements de 42,34 %. En outre, 89,78 % des habitations sont des résidences principales et 8,58 % sont des logements vacants. La dimension des habitations varie avec 33,72 % de 4 pièces, 0,59 % de studios et 38,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Fraisses, pour une population de 3 825 habitants le parc immobilier rassemble 1 899 logements. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 2,90 % sur cinq ans, contre 2,78 % dans le département de la Loire.

La gent féminine est mieux représentée avec 51,79 % sur la commune. La population de la ville de Fraisses comprend 33,47 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,26 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 1 704 ménages résident à Fraisses. 44,69 % de ces familles sont des couples sans enfant. 14,03 % sont des familles monoparentales et 41,28 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de la Loire affiche 11,08 % de taxe d'habitation et 43,31 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 340 € par habitant. Les habitants de la ville de Fraisses sont à 85,76 % des salariés en CDI et à 9,22 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 323 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,97 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %.