Prix du m² immobilier à Fraisses : derniers chiffres (42490)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 351 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Saint-Etienne Métropole dont dépend la commune de Fraisses. Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 157 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 046 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 667 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est bas. Concernant le prix des appartements, il évolue de 1 180 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 802 euros du m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fraisses (42490)	1 351 €/m2	+3 %
Firminy (42700)	1 139 €/m2	+9 %
Unieux (42240)	1 749 €/m2	+12 %
Le Chambon-Feugerolles (42500)	1 530 €/m2	+7 %
Roche-la-Molière (42230)	2 030 €/m2	+10 %
La Ricamarie (42150)	891 €/m2	+5 %

Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 112 familles vivent à Fraisses. 14,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 44,7 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Fraisses sont à 33,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,3 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. La dette contractée par la ville atteint les 340 € par habitant. La commune de la Loire affiche un taux de 11,1 % de taxe d'habitation et un taux de 43,3 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 27 750 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,0 %. De surcroît, 9,2 % des habitants de la ville de Fraisses sont des cadres et 85,8 % sont des salariés en CDI.
La dimension des habitations est variable avec 4,63 % de 2 pièces, 0,59 % de studios et 38,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Fraisses sont 68,27 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 2,90 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,78 % dans le département de la Loire. La ville de Fraisses propose 1 899 logements à ses 3 825 habitants. La densité de population est de 804 habitants par km2 pour un territoire de 5 km². La commune de la Loire se distingue également par une part de maisons de 57,45 % et un pourcentage d’appartements de 42,34 %. Par ailleurs, 8,58 % des habitations sont des logements vacants et 89,78 % sont des résidences principales.