Prix du m² immobilier à Caours : derniers chiffres (80132)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération de la Baie de Somme où se trouve la commune de Caours, le prix du m² est estimé à 1 600 euros net vendeur. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 793 euros/m2 pour l’ancien à 3 892 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses en trois mois. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 46 euros le m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 83 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caours (80132)	1 670 €/m2	+3 %
Abbeville (80100)	1 646 €/m2	+14 %
Saint-Valery-sur-Somme (80230)	3 803 €/m2	+11 %
Flixecourt (80420)	1 367 €/m2	+12 %
Le Crotoy (80550)	4 357 €/m2	+7 %
Rue (80120)	1 891 €/m2	+12 %

La commune de la Somme se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 92,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,1 %. Les habitants de Caours sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,9 % des occupants de logements. Ensuite, 3,9 % des logements sont des logements vacants et 92,5 % sont des résidences principales. À Caours, le parc immobilier de la ville est constitué de 281 logements pour 565 habitants. Pour une surface de 6 km², la densité de population est de 98 habitants/km2. Le parc immobilier de la commune a progressé de 1,1 % sur cinq ans. La superficie des habitations varie avec 8,5 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 64,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Dans la ville de Caours logent 192 familles. 7,81 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 30,21 % sont des couples avec au moins un enfant et 61,46 % sont des couples sans enfant. La population de Caours reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 38,04 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 51,29 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette publique contractée par la ville atteint les 989 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,81 % de taxe d'habitation et 42,57 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 34 133 euros dans cette ville. De plus, 86,73 % des habitants salariés de Caours sont en CDI et 24,79 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,02 %.