Prix du m² immobilier à Caulnes : derniers chiffres (22350)

Dans la Communauté d'agglomération Dinan Agglomération où se trouve la commune de Caulnes, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 2 268 euros. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 648 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 260 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre. La gamme des prix des maisons passe de 2 125 euros/m2 pour les demeures anciennes à 2 771 €/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste peu élévé. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 87 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Bretagne offre des parcelles à partir de 108 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caulnes (22350)	2 268 €/m2	+2 %
Jugon-les-Lacs (22270)	1 608 €/m2	nc
Quévert (22100)	2 252 €/m2	-7 %
Dinan (22100)	2 456 €/m2	-10 %
Lanvallay (22100)	2 457 €/m2	+12 %
Taden (22100)	2 272 €/m2	+15 %

La population de Caulnes reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,7 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 1 123 ménages vivent dans la ville de Caulnes. 14,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 35,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 50,2 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,4 % sur la commune. La ville cumule 537 € par habitant de dette. La commune des Côtes-d'Armor affiche un taux de 12,8 % de taxe d'habitation et un taux de 33,9 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,3 %. En comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 9,7 %. En outre, 84,1 % des habitants salariés de Caulnes sont en CDI et 7,1 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 060 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.
La dimension des logements varie avec 22,7 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 53,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 3,9 % sur cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. La commune des Côtes-d'Armor se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 90,2 % et un pourcentage d’appartements de 9,7 %. Les résidents de Caulnes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,0 % des occupants de logements. Dans la ville de Caulnes, le parc immobilier équivaut à 1 320 habitations pour 2 506 habitants. La densité de population est de 79 habitants/km² avec un espace de 31 km². De plus, 84,9 % des habitations sont des résidences principales et 9,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.