Prix au m2 de l'immobilier à Guitté : derniers chiffres (22350)

Dans la Communauté d'agglomération Dinan Agglomération dont dépend la commune de Guitté, le prix des biens immobiliers est de 2 308 euros du m² sur le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons alterne de 2 100 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 771 euros le m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en trois mois. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 87 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont commercialisés dès 108 euros du mètre carré. Les prix des appartements diffèrent de 3 083 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 260 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guitté (22350)	2 308 €/m2	+1 %
Dinan (22100)	2 699 €/m2	0 %
Lanvallay (22100)	2 214 €/m2	-6 %
Quévert (22100)	2 296 €/m2	-3 %
Taden (22100)	2 124 €/m2	+4 %
Pleslin-Trigavou (22490)	1 660 €/m2	nc

Par ailleurs, 7,6 % des logements sont des logements vacants et 71,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 1,3 % sur les cinq dernières années. La ville de Guitté concentre 397 habitations pour une population de 711 personnes, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie également par une part de maisons individuelles de 99,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %. Les habitants de Guitté sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,1 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 17,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 55,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Guitté logent 208 familles. 38,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 47,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,4 % sont des familles monoparentales. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Guitté est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. De surcroît, 84,3 % des habitants salariés de Guitté sont en CDI et 11,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 055 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,3 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,2 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 248 euros par habitant. La commune des Côtes-d'Armor affiche un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et un taux de 33,1 % de taxe foncière.