Prix du m² immobilier à Guenroc : derniers chiffres (22350)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 268 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Dinan Agglomération où se trouve la commune de Guenroc. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 87 €/m². En comparaison, la région Bretagne propose des parcelles à partir de 108 euros le mètre carré. Le panel des prix des maisons alterne de 2 125 euros/m2 pour les demeures anciennes à 2 771 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en trois mois. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 648 euros/m2 pour l’ancien à 4 260 €/m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guenroc (22350)	2 268 €/m2	+2 %
Dinan (22100)	2 456 €/m2	-10 %
Lanvallay (22100)	2 457 €/m2	+12 %
Quévert (22100)	2 252 €/m2	-7 %
Taden (22100)	2 272 €/m2	+15 %
Jugon-les-Lacs (22270)	1 608 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,6 % dans la région Bretagne. La commune des Côtes-d'Armor se distingue ensuite par une part de maisons de 95,5 % et un pourcentage d’appartements de 4,5 %. La taille des habitations est diversifiée avec 16,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 55,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Guenroc concentre 156 habitations pour une population de 217 personnes, c'est à dire 1,4 habitant par logement en moyenne. Ensuite, 11,5 % des habitations sont des logements vacants et 67,9 % sont des résidences principales. Les habitants de Guenroc sont 12 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,7 % de propriétaires.
À Guenroc résident 107 ménages. 36,4 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 18,2 % sont des familles monoparentales et 45,5 % sont des couples sans enfant. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Guenroc se compose de 25,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,2 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 27 027 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,3 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,1 %. Les habitants de la ville de Guenroc sont à 11,8 % des cadres et à 81,9 % des salariés en CDI. La commune des Côtes-d'Armor affiche un taux de 11,8 % de taxe d'habitation et un taux de 42,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 116 € par habitant.