Prix au m2 de l'immobilier à Cayres : derniers chiffres (43510)

Le prix des biens immobiliers est de 960 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 960 euros le mètre carré pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cayres (43510)	860 €/m2	+1 %
Le Puy-en-Velay (43000)	1 430 €/m2	+5 %
Yssingeaux (43200)	1 670 €/m2	nc
Le Chambon-sur-Lignon (43400)	1 020 €/m2	-20 %
Monistrol-sur-Loire (43120)	1 820 €/m2	-5 %
Brioude (43100)	1 010 €/m2	-18 %

La population de la ville de Cayres est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,6 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,8 % sur l'agglomération. 309 ménages résident à Cayres. 48,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 43,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 7,5 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 20 014 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. De plus, 83,1 % des habitants salariés de la ville de Cayres sont en CDI et 2,9 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 185 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,9 % de taxe d'habitation et 10,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Dans la ville de Cayres, pour une population de 719 habitants, le parc immobilier correspond à 502 logements. De plus, 61,35 % des logements sont des résidences principales et 12,55 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La taille des habitations est diversifiée avec 35,06 % de 4 pièces, 0,65 % de studios et 47,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Cayres sont 65 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,27 % de propriétaires. La commune de la Haute-Loire se qualifie aussi par une part de maisons de 92,63 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,37 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,38 % sur les cinq dernières années.