Prix du m² immobilier à Champlan : derniers chiffres (91160)

Dans la Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay où se trouve la commune de Champlan, les prix des biens immobiliers sont de 3 337 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des appartements oscille de 3 211 €/m² pour l’ancien à 4 576 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure bas. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 3 524 euros/m2 pour les anciennes demeures à 4 147 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure peu élévé. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 417 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champlan (91160)	3 427 €/m2	+3 %
Massy (91300)	3 828 €/m2	0 %
Chilly-Mazarin (91380)	2 575 €/m2	+8 %
Longjumeau (91160)	2 713 €/m2	+6 %
Saulx-les-Chartreux (91160)	3 100 €/m2	-7 %
Villebon-sur-Yvette (91140)	3 296 €/m2	+5 %

Champlan reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,74 % de la population. Les étudiants représentent 7,33 % de la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 51,56 % sur l'agglomération. 979 ménages vivent dans la ville de Champlan. 8,13 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,81 % sont des couples sans enfant et 52,07 % sont des couples avec au moins un enfant. La dette contractée par la ville atteint les 1 358 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,20 % de taxe d'habitation et 38,66 % de taxe foncière. De plus, 21,48 % des habitants de la ville de Champlan sont des cadres et 86,89 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 308 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,08 %.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,6 % en cinq ans. Ensuite, 92,0 % des logements sont des résidences principales et 5,6 % sont des logements vacants. La commune de l'Essonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 75,0 % et un pourcentage d’appartements de 23,3 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 27,9 % de 4 pièces, 3,0 % de studios et 42,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Champlan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,2 % des occupants de logements. À Champlan, le parc immobilier rassemble 1 064 habitations pour 2 606 habitants, soit 2,4 habitants par logement en moyenne.