Prix au m2 de l'immobilier à Villebon-sur-Yvette : derniers chiffres (91140)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Villebon-sur-Yvette, le prix médian du mètre carré est évalué à 3 212 euros net vendeur. La tendance s'améliore sur les six derniers mois avec 10,30 % de croissance. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros le m2. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 3 022 euros du m2 pour l’ancien à 5 346 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villebon-sur-Yvette (91140)	3 212 €/m2	+10 %
Palaiseau (91120)	3 636 €/m2	-9 %
Saulx-les-Chartreux (91160)	3 636 €/m2	0 %
Orsay (91400)	3 936 €/m2	0 %
Nozay (91620)	3 000 €/m2	nc
Les Ulis (91940)	2 278 €/m2	+1 %

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,7 % sur les cinq dernières années. De plus, 92,8 % des logements sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Villebon-sur-Yvette sont 1 644 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 62,4 % de propriétaires. La dimension des habitations varie avec 16,5 % de 2 pièces, 7,2 % de studios et 35,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 48,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 51,1 %. Dans la ville de Villebon-sur-Yvette, le parc immobilier se compose de 4 876 logements pour 10 353 habitants. Pour un territoire de 7 km², la densité de population est de 1 423 hab/km².
Villebon-sur-Yvette est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,5 % de la population. Les étudiants constituent 6,6 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 3 écoles, 2 collèges et 1 lycée. 5 187 ménages habitent à Villebon-sur-Yvette. 13,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 41,1 % sont des couples sans enfant et 45,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus présente avec 51,8 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Les habitants de la ville de Villebon-sur-Yvette sont à 90,0 % des salariés en CDI et à 34,0 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il monte à 3 312 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 1 439 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et 32,8 % de taxe foncière.