Prix au m2 de l'immobilier à Changé : derniers chiffres (72560)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Changé, le prix médian du m² est évalué à 2 250 euros.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Changé (72560)	2 250 €/m2	- %
Ruaudin (72230)	2 074 €/m2	0 %
Yvré-l'Évêque (72530)	1 879 €/m2	0 %
Le Mans (72000)	1 895 €/m2	-1 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Mulsanne (72230)	2 002 €/m2	+3 %

La population de Changé se compose de 31,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,1 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La gent féminine est mieux représentée avec 51,5 % sur la commune. 2 030 familles habitent à Changé. 47,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 10,0 % sont des familles monoparentales et 42,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Les habitants de la ville de Changé sont à 20,3 % des cadres et à 87,9 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 405 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La ville cumule 954 euros/habitant de dette. La commune de la Sarthe affiche 17,8 % de taxe d'habitation et 48,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La dimension des logements fluctue avec 10,5 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 62,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 93,7 % des habitations sont des résidences principales et 4,6 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 7,6 % en cinq ans. La commune de la Sarthe se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 93,9 % et un pourcentage d’appartements de 5,2 %. Dans la ville de Changé, pour une population de 6 803 habitants, le parc immobilier correspond à 2 909 habitations. La densité de population est de 187 habitants/km2 avec une surface de 35 km². Les résidents de Changé sont 78,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.