Prix du m² immobilier à Changé : derniers chiffres (72560)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 2 070 euros net vendeur à Changé. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 3,3 % d'augmentation. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Changé (72560)	1 974 €/m2	+7 %
Ruaudin (72230)	2 074 €/m2	-6 %
Yvré-l'Évêque (72530)	2 164 €/m2	+6 %
Le Mans (72000)	1 904 €/m2	-4 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Mulsanne (72230)	1 867 €/m2	-4 %

La commune de la Sarthe se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 93,9 % et un pourcentage d’appartements de 5,2 %. L'habitat de la commune a augmenté de 7,6 % sur les cinq dernières années, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. Dans la ville de Changé, pour une population de 6 803 personnes, le parc immobilier rassemble 2 909 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. De surcroît, 4,6 % des logements sont des logements vacants et 93,7 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements est variable avec 10,5 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 62,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Changé sont plus nombreux à être propriétaires (78,2 %).

Les habitants de Changé sont à 31,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,2 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 6,4 % de la population de la ville. Dans la ville de Changé résident 2 030 familles. 10,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,7 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 51,5 % sur l'agglomération. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 37 405 euros dans cette ville. De plus, 20,3 % des habitants de la ville de Changé sont des cadres et 87,9 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 954 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,8 % de taxe d'habitation et 48,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.