Prix au m2 de l'immobilier au Mans : derniers chiffres (72000)

Le prix médian du m² est de 1 700 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre au Mans. Sur les six derniers mois, la tendance s'améliore avec 4,3 % de progression. Le tarif des appartements dans l’ancien atteint 1 430 €/m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 930 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mans (72000)	1 860 €/m2	+6 %
Allonnes (72700)	1 450 €/m2	-5 %
Arnage (72230)	1 680 €/m2	nc
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc

La dimension des habitations est diversifiée avec 24,4 % de 3 pièces, 6,9 % de studios et 27,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 25,4 % de logements sociaux. Les résidents du Mans sont 53,4 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. Au Mans, pour une population de 143 252 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 82 643 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement. Pour une surface de 53 km2, la densité de population est de 2 713 habitants par km². La commune de la Sarthe se qualifie ensuite par une part de maisons de 41,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 57,3 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 2,4 % sur cinq ans, contre 12,3 % dans la région Pays de la Loire. De plus, 10,1 % des logements sont des logements vacants et 87,1 % sont des résidences principales.
71 984 ménages vivent au Mans. 33,7 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 45,1 % sont des couples sans enfant et 21,3 % sont des familles monoparentales. Avec 53,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville du Mans reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,1 % des habitants. Les étudiants représentent 7,6 % de la population locale. Concernant les services, la ville possède 88 écoles maternelles et primaires confondues. La commune de la Sarthe affiche un taux de 17,2 % de taxe d'habitation et un taux de 13,7 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 483 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 18,7 %. En comparaison, celui du département de la Sarthe est de 9,6 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 260 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville du Mans sont à 79,7 % des salariés en CDI et à 16,3 % des cadres. Le Mans possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".