Prix du m² immobilier au Mans : derniers chiffres (72000)

Au Mans, le prix du mètre carré est de 2 037 euros net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance évolue positivement sur les six derniers mois avec 7,49 % de croissance. En France, ce chiffre plafonne à 2 353 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 2 037 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 435 euros du m2 pour les créations récentes. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 204 euros le m². Les prix des appartements évoluent de 2 040 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 626 euros du m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mans (72000)	2 037 €/m2	+7 %
Coulaines (72190)	1 794 €/m2	+5 %
Allonnes (72700)	1 296 €/m2	0 %
Arnage (72230)	1 825 €/m2	-3 %
Sargé-lès-le-Mans (72190)	2 123 €/m2	-8 %
Ruaudin (72230)	2 074 €/m2	-6 %

La ville possède 25,09 % de HLM. Les habitants du Mans sont 33 252 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 53,48 % de locataires. Ensuite, 10,20 % des habitations sont des logements vacants et 86,67 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville du Mans, pour une population de 145 182 habitants, le parc immobilier est constitué de 84 193 logements. Avec un territoire de 53 km², la densité de population est de 2 713 habitants/km². La commune de la Sarthe se distingue ensuite par une part de maisons de 41,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 57,37 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 2,78 % sur cinq ans, contre 2,35 % dans le département de la Sarthe. La superficie des habitations varie avec 25,12 % de 4 pièces, 6,33 % de studios et 27,87 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville du Mans reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,25 % des habitants. Les étudiants constituent 7,79 % de la population de la ville. Dans la ville du Mans vivent 73 357 ménages. 33,32 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 43,34 % sont des couples sans enfant et 23,35 % sont des familles monoparentales. Avec 53,26 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de la Sarthe affiche un taux de 17,19 % de taxe d'habitation et un taux de 34,71 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 594 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 24 804 euros dans cette ville. Les habitants du Mans sont à 17,33 % des cadres et à 79,33 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 16,93 %. Le Mans est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".