Prix au m2 de l'immobilier à Champagné : derniers chiffres (72470)

Le prix du mètre carré est de 1 879 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Le Mans Métropole. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 148 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des parcelles à partir de 105 euros du mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 1 790 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 5 229 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois. Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 937 euros le m2 pour les anciennes demeures à 2 435 €/m² pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champagné (72470)	1 879 €/m2	-2 %
Yvré-l'Évêque (72530)	1 879 €/m2	0 %
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc
Sargé-lès-le-Mans (72190)	2 229 €/m2	+5 %
Ruaudin (72230)	2 074 €/m2	0 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc

La dimension des logements fluctue avec 25,86 % de 4 pièces, 0,29 % de studios et 57,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Sarthe se qualifie aussi par une part de maisons de 95,50 % et un pourcentage d’appartements de 3,44 %. De plus, 2,60 % des logements sont des logements vacants et 95,64 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Champagné offre 1 423 logements à ses 3 680 habitants, ce qui représente 2,59 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 14 km2, la densité de population est de 274 habitants par km². Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 1,76 % sur cinq ans, contre 2,36 % dans le département de la Sarthe. Les résidents de Champagné sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,82 % des occupants de logements.

Les hommes sont mieux représentés avec 52,9 % sur la commune. À Champagné habitent 1 027 familles. 43,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 43,0 % sont des couples sans enfant et 13,1 % sont des familles monoparentales. La population de Champagné est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 40,0 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La commune de la Sarthe affiche 14,4 % de taxe d'habitation et 26,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 5 euros par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 255 euros dans cette ville. En outre, 79,8 % des habitants salariés de la ville de Champagné sont en CDI et 7,5 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,4 %.