Prix au m2 de l'immobilier à Champagné : derniers chiffres (72470)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 710 euros le m2 net vendeur dans la Communauté urbaine le Mans Métropole où se situe la commune de Champagné. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le prix des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 400 €/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois est constant. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 130 euros/m². En comparaison, la région Pays de la Loire propose des parcelles à partir de 90 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 880 euros du m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champagné (72470)	1 860 €/m2	+4 %
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Le Mans (72000)	1 860 €/m2	+6 %
Connerré (72160)	1 040 €/m2	nc

La taille des habitations est variée avec 25,9 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 57,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Champagné propose 1 430 habitations à ses 3 756 habitants. La commune de la Sarthe se qualifie également par une part de maisons de 95,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Les habitants de Champagné sont 72,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, 3,0 % des logements sont des logements vacants et 94,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,6 % en cinq ans, contre 3,9 % dans le département de la Sarthe.

Avec 53,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Champagné logent 1 358 ménages. 44,1 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 42,7 % sont des couples sans enfant et 13,1 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Champagné reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 41,1 % des habitants. Les étudiants composent à 4,9 % la population de la ville. Les habitants de Champagné sont à 7,3 % des cadres et à 78,4 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 9,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 986 euros dans cette ville. La commune de la Sarthe affiche un taux de 14,4 % de taxe d'habitation et un taux de 5,9 % de taxe foncière. La ville cumule 19 euros par habitant de dette.