Prix au m2 de l'immobilier à Chaptelat : derniers chiffres (87270)

Dans la Communauté urbaine Limoges Métropole dont dépend la commune de Chaptelat, le prix médian du m² est de 1 515 €/m². Quant aux maisons, leur prix passe de 1 615 €/m² pour les maisons anciennes à 2 265 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 56 euros du m². Concernant le prix des appartements, il varie de 1 470 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 4 574 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chaptelat (87270)	1 515 €/m2	-5 %
Couzeix (87270)	2 090 €/m2	+3 %
Rilhac-Rancon (87570)	1 691 €/m2	-1 %
Limoges (87000)	1 503 €/m2	-2 %
Le Palais-sur-Vienne (87410)	1 420 €/m2	-8 %
Panazol (87350)	1 883 €/m2	+11 %

870 ménages logent dans la ville de Chaptelat. 48,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 43,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,1 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Chaptelat sont à 19,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,6 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 50,7 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 402 € par habitant. La commune de la Haute-Vienne affiche 16,3 % de taxe d'habitation et 37,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen y est de 2 392 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,1 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Vienne est de 9,0 %. Les habitants de Chaptelat sont à 92,2 % des salariés en CDI et à 16,3 % des cadres.

La commune de la Haute-Vienne se qualifie aussi par une part de maisons de 97,1 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Les résidents de Chaptelat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,2 % des occupants de logements. La taille des habitations est variée avec 0,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 57,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Chaptelat concentre 918 habitations pour une population de 2 096 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. Pour une surface de 18 km², la densité de population est de 118 hab/km². En outre, 3,2 % des logements sont des logements vacants et 94,9 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,4 % en cinq ans, contre 1,6 % dans le département de la Haute-Vienne.