Prix au m2 de l'immobilier à Limoges : derniers chiffres (87000)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 470 euros le m² à Limoges. La tendance s'améliore sur les six derniers mois avec 4,3 % d'augmentation. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 280 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 620 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure stable. Les prix des appartements évoluent de 1 400 euros/m2 pour l’ancien à 4 010 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Limoges (87000)	1 670 €/m2	+5 %
Couzeix (87270)	2 000 €/m2	+17 %
Panazol (87350)	1 630 €/m2	-11 %
Le Palais-sur-Vienne (87410)	1 660 €/m2	nc
Isle (87170)	1 640 €/m2	nc
Ambazac (87240)	1 460 €/m2	nc

La commune de la Haute-Vienne se distingue aussi par la prédominance des appartements (71,85 %), accordant une faible place aux maisons individuelles, seulement 27,42 %. La ville possède 20,94 % de HLM. De surcroît, 8,72 % des habitations sont des logements vacants et 88,45 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La taille des logements fluctue avec 22,57 % de 4 pièces, 11,35 % de studios et 19,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Limoges sont 28 828 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 58,30 % de locataires. Le nombre de logements de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,94 % de nouveaux logements. La ville de Limoges possède 82 320 logements pour une population de 131 479 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,60 habitant par logement.

Les femmes sont mieux représentées avec 53,74 % sur l'agglomération. Limoges reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,37 % de la population. Les étudiants composent à 10,81 % la population de la ville. Côté éducation, la ville possède 72 écoles maternelles et primaires confondues. 72 805 ménages vivent à Limoges. 22,06 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,90 % sont des couples sans enfant et 31,03 % sont des couples avec un enfant ou plus. Sa dette publique s'élève à 1 135 euros/habitant. La commune de la Haute-Vienne affiche 19,48 % de taxe d'habitation et 19,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 083 euros dans cette ville. Les habitants de Limoges sont à 16,39 % des cadres et à 78,68 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 17,98 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,95 %. Limoges possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".