Prix du m² immobilier à Limoges : derniers chiffres (87000)

Dans la ville de Limoges, le prix du m² est de l'ordre de 1 454 euros net vendeur. La tendance immobilière est au recul des prix sur les six derniers mois avec -4,4 % de perte. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros le mètre carré. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 126 €/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 1 407 euros/m² pour l’ancien à 4 583 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Limoges (87000)	1 454 €/m2	-4 %
Couzeix (87270)	1 590 €/m2	-10 %
Panazol (87350)	1 654 €/m2	+4 %
Le Palais-sur-Vienne (87410)	1 442 €/m2	-1 %
Isle (87170)	1 503 €/m2	-11 %
Condat-sur-Vienne (87920)	1 750 €/m2	+6 %

En outre, 8,78 % des habitations sont des logements vacants et 88,18 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'agglomération possède 20,74 % de logements sociaux. La dimension des logements est variable avec 26,35 % de 3 pièces, 10,70 % de studios et 19,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Limoges se compose de 82 862 habitations pour une population de 129 754 personnes, soit 1,57 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Limoges sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 58,43 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,80 % de nouvelles habitations, contre 1,64 % dans le département de la Haute-Vienne. La commune de la Haute-Vienne se qualifie également par la prédominance des appartements (71,87 %), accordant une faible place aux maisons : 27,43 %.

La population de Limoges reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,4 % des habitants. Les étudiants composent à 10,7 % la population locale. Concernant les services, la ville possède 69 écoles maternelles et élémentaires confondues. À Limoges vivent 73 254 ménages. 47,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 22,2 % sont des familles monoparentales et 29,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 53,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de la Haute-Vienne affiche un taux de 21,4 % de taxe d'habitation et un taux de 42,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 948 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 23 121 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 77,6 % des habitants salariés de la ville de Limoges sont en CDI et 16,6 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 16,5 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Limoges est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".