Prix du m² immobilier à Charmes-sur-l'Herbasse : derniers chiffres (26260)

Dans la Communauté d'agglomération Arche Agglo où se situe la commune de Charmes-sur-l'Herbasse, les prix des biens immobiliers sont de 1 888 euros le m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 125 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 684 €/m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste faible. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 88 euros du m2. Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 759 euros du m2 pour l’ancien à 3 614 €/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charmes-sur-l'Herbasse (26260)	1 888 €/m2	-2 %
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)	1 900 €/m2	-10 %
Mours-Saint-Eusèbe (26540)	2 446 €/m2	nc
Romans-sur-Isère (26100)	1 693 €/m2	+11 %
Saint-Vallier (26240)	1 257 €/m2	+5 %
Bourg-de-Péage (26300)	1 743 €/m2	-5 %

La population de Charmes-sur-l'Herbasse se compose de 30,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,2 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La gent masculine est mieux représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. Dans la ville de Charmes-sur-l'Herbasse logent 254 familles. 46,1 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 43,7 % sont des couples sans enfant et 9,8 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Charmes-sur-l'Herbasse sont à 85,9 % des salariés en CDI et à 11,4 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 433 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 601 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,4 % de taxe d'habitation et 35,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 3,49 % sur les cinq dernières années. La commune de la Drôme se caractérise également par une part de maisons de 88,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,93 %. À Charmes-sur-l'Herbasse, pour une population de 823 habitants le parc immobilier se compose de 430 logements. Les résidents de Charmes-sur-l'Herbasse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,40 % des occupants de logements. Ensuite, 86,28 % des habitations sont des résidences principales et 7,44 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est variable avec 25,88 % de 4 pièces, 0,54 % de studios et 61,46 % d’habitations de 5 pièces et plus.