Prix au m2 de l'immobilier à Romans-sur-Isère : derniers chiffres (26100)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 594 euros net vendeur à Romans-sur-Isère. La tendance immobilière est au ralentissement sur le dernier semestre avec -7,4 % de diminution. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 €/m². La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 157 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 360 euros/m2 pour l’ancien à 3 147 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Romans-sur-Isère (26100)	1 594 €/m2	-7 %
Bourg-de-Péage (26300)	1 964 €/m2	+13 %
Chatuzange-le-Goubet (26300)	2 241 €/m2	-12 %
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)	2 249 €/m2	-1 %
Saint-Marcel-lès-Valence (26320)	2 487 €/m2	+13 %
La Roche-de-Glun (26600)	2 637 €/m2	+8 %

Avec 52,74 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Romans-sur-Isère est constituée de 33,93 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,83 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,07 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 22 écoles, 5 collèges et 3 lycées. À Romans-sur-Isère habitent 16 340 ménages. 42,17 % de ces familles sont des couples sans enfant, 38,49 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 19,34 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 22,22 % de taxe d'habitation et 44,32 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 941 euros/habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 16,52 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 058 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Romans-sur-Isère sont à 80,97 % des salariés en CDI et à 10,76 % des cadres. Romans-sur-Isère est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
La commune de la Drôme se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 39,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 60,0 %. À Romans-sur-Isère, pour une population de 33 139 habitants, le parc immobilier se compose de 18 629 logements, ce qui représente 1,8 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 33 km2, la densité de population est de 1 002 habitants par km². Les résidents de Romans-sur-Isère sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 48,9 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,6 % sur les cinq dernières années. De plus, 87,1 % des logements sont des résidences principales et 11,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville ne possède que 19,4 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La taille des habitations est variée avec 29,9 % de 4 pièces, 3,2 % de studios et 23,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.