Prix au m2 de l'immobilier à Montchenu : derniers chiffres (26350)

Dans la Communauté d'agglomération Hermitage-Tournonais-Herbasse-Pays de Saint Félicien où se trouve la commune de Montchenu, les prix des biens immobiliers sont de 2 080 euros/m². Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 130 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Le prix des appartements s'affiche à 1 870 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 120 euros le m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains à partir de 110 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montchenu (26350)	2 080 €/m2	+18 %
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)	1 910 €/m2	nc
Romans-sur-Isère (26100)	1 720 €/m2	+2 %
Bourg-de-Péage (26300)	1 960 €/m2	+3 %
Saint-Rambert-d'Albon (26140)	2 180 €/m2	nc
Tain-l'Hermitage (26600)	2 100 €/m2	nc

Les habitants de Montchenu sont à 31,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,9 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus représentés avec 50,3 % sur la commune. 176 familles vivent à Montchenu. 44,9 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 43,8 % sont des couples sans enfant et 11,9 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,2 % de taxe d'habitation et 15,5 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 921 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 14,6 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 821 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 86,3 % des habitants salariés de Montchenu sont en CDI et 14,0 % sont des cadres.
La ville de Montchenu propose 306 logements à ses 581 habitants. Pour un espace de 16 km², la densité de population est de 36 habitants/km². La taille des habitations est variable avec 9,3 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 66,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Drôme se caractérise ensuite par une part de maisons de 90,2 % et un pourcentage d’appartements de 9,2 %. Les habitants de Montchenu sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,7 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 8,2 % en cinq ans, contre 5,9 % dans le département de la Drôme. Par ailleurs, 5,9 % des habitations sont des logements vacants et 81,0 % sont des résidences principales.