Prix au m2 de l'immobilier à Montchenu : derniers chiffres (26350)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 943 €/m² dans la Communauté d'agglomération Arche Agglo. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 88 euros/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 102 euros/m². L'éventail des prix des maisons alterne de 2 038 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 684 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en trois mois. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 896 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 614 €/m2 pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montchenu (26350)	1 943 €/m2	-5 %
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)	2 249 €/m2	-1 %
Romans-sur-Isère (26100)	1 594 €/m2	-7 %
Saint-Vallier (26240)	1 241 €/m2	+1 %
Bourg-de-Péage (26300)	1 964 €/m2	+13 %
Saint-Rambert-d'Albon (26140)	1 887 €/m2	-2 %

Montchenu est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,2 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 182 familles résident à Montchenu. 48,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 43,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 8,2 % sont des familles monoparentales. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Par ailleurs, 89,2 % des habitants salariés de Montchenu sont en CDI et 6,0 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 107 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Drôme affiche 12,2 % de taxe d'habitation et 31,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 676 € par habitant.
De plus, 81,5 % des habitations sont des résidences principales et 1,6 % sont des logements vacants. La dimension des logements est variée avec 0,4 % de 2 pièces, 2,0 % de studios et 67,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Drôme se caractérise également par une part de maisons de 93,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,4 %. Les habitants de Montchenu sont 50 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,3 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 5,4 % en cinq ans, contre 4,8 % dans le département de la Drôme. La ville de Montchenu offre 314 habitations à ses 600 habitants, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement. Pour une superficie de 16 km², la densité de population est de 36 habitants/km².