Prix au m2 de l'immobilier à Cognac-la-Forêt : derniers chiffres (87310)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Ouest Limousin, dont fait partie la commune de Cognac-la-Forêt. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Cognac-la-Forêt
Evolution des prix immobiliers à Cognac-la-Forêt
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Appartements et maisons
Cognac-la-Forêt (87310)
Haute-Vienne
Prix au m2
1 010 €/m2
1 290 €/m2
Dans la Communauté de communes Ouest Limousin où se situe la commune de Cognac-la-Forêt, le prix des biens immobiliers est de 1 010 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 010 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.
Prix m2 maison à Cognac-la-Forêt
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 010 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Cognac-la-Forêt (87310)
Haute-Vienne
Maisons anciennes
1 010 €/m2
1 200 €/m2
Maisons neuves
Prix immobiliers à Cognac-la-Forêt et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Cognac-la-Forêt (87310) 1 010 €/m2 +7 % Saint-Junien (87200) 1 280 €/m2 nc Couzeix (87270) 1 720 €/m2 nc Limoges (87000) 1 470 €/m2 +4 % Panazol (87350) 1 600 €/m2 +1 % Saint-Yrieix-la-Perche (87500) 1 100 €/m2 nc
Les résidents de Cognac-la-Forêt sont 65 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,69 % de propriétaires. La commune de la Haute-Vienne se caractérise également par une part de maisons de 95,02 % et un pourcentage d’appartements de 4,17 %. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 3,10 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,16 % dans le département de la Haute-Vienne. Dans la ville de Cognac-la-Forêt, pour une population de 1 187 habitants, le parc immobilier équivaut à 743 habitations, c'est à dire 1,60 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 38 habitants/km2 avec une superficie de 32 km². Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,50 %. Sinon 70,79 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La superficie des habitations fluctue avec 13,69 % de 3 pièces, 0,57 % de studios et 50,76 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus présente avec 50,5 % sur l'agglomération. Les habitants de Cognac-la-Forêt sont à 20,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,6 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Dans la ville de Cognac-la-Forêt logent 370 familles. 45,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 17,6 % sont des familles monoparentales et 36,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,1 % de taxe d'habitation et 14,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 345 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 832 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. En outre, 7,8 % des habitants de la ville de Cognac-la-Forêt sont des cadres et 90,0 % sont des salariés en CDI.
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| Appartements et maisons | Cognac-la-Forêt (87310) | Haute-Vienne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 010 €/m2 | 1 290 €/m2 |
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| Prix au m2 | Cognac-la-Forêt (87310) | Haute-Vienne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 010 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Cognac-la-Forêt (87310) | 1 010 €/m2 | +7 % |
| Saint-Junien (87200) | 1 280 €/m2 | nc |
| Couzeix (87270) | 1 720 €/m2 | nc |
| Limoges (87000) | 1 470 €/m2 | +4 % |
| Panazol (87350) | 1 600 €/m2 | +1 % |
| Saint-Yrieix-la-Perche (87500) | 1 100 €/m2 | nc |
Les résidents de Cognac-la-Forêt sont 65 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,69 % de propriétaires. La commune de la Haute-Vienne se caractérise également par une part de maisons de 95,02 % et un pourcentage d’appartements de 4,17 %. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 3,10 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,16 % dans le département de la Haute-Vienne. Dans la ville de Cognac-la-Forêt, pour une population de 1 187 habitants, le parc immobilier équivaut à 743 habitations, c'est à dire 1,60 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 38 habitants/km2 avec une superficie de 32 km². Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,50 %. Sinon 70,79 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La superficie des habitations fluctue avec 13,69 % de 3 pièces, 0,57 % de studios et 50,76 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus présente avec 50,5 % sur l'agglomération. Les habitants de Cognac-la-Forêt sont à 20,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,6 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Dans la ville de Cognac-la-Forêt logent 370 familles. 45,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 17,6 % sont des familles monoparentales et 36,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,1 % de taxe d'habitation et 14,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 345 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 832 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. En outre, 7,8 % des habitants de la ville de Cognac-la-Forêt sont des cadres et 90,0 % sont des salariés en CDI.