Prix au m2 de l'immobilier à Cognac-la-Forêt : derniers chiffres (87310)

Dans la Communauté de communes Ouest Limousin dont dépend la commune de Cognac-la-Forêt, le prix médian du m² est de 940 euros net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 940 €/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cognac-la-Forêt (87310)	940 €/m2	-
Saint-Junien (87200)	1 240 €/m2	+12 %
Rochechouart (87600)	1 160 €/m2	nc
Isle (87170)	1 640 €/m2	nc
Couzeix (87270)	2 000 €/m2	+17 %
Limoges (87000)	1 670 €/m2	+5 %

La dimension des habitations fluctue avec 30,42 % de 4 pièces, 0,57 % de studios et 50,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Cognac-la-Forêt se compose de 734 habitations pour 1 188 habitants, ce qui représente 1,62 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 32 km², la densité de population est de 38 hab/km2. La commune de la Haute-Vienne se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,10 % et un pourcentage d’appartements de 4,09 %. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,82 % de nouvelles habitations. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,03 %. Sinon 71,66 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les habitants de Cognac-la-Forêt sont plus nombreux à être propriétaires : 86,69 % que locataires.
Les habitants de Cognac-la-Forêt sont à 20,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,3 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,3 %. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 525 ménages logent dans la ville de Cognac-la-Forêt. 45,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 17,6 % sont des familles monoparentales et 36,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,2 %. De plus, 90,0 % des habitants salariés de Cognac-la-Forêt sont en CDI et 7,8 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 22 484 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,1 % de taxe d'habitation et 14,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 313 euros par habitant.