Prix de l'immobilier à Cognac-la-Forêt (87310)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Ouest Limousin, dont fait partie la commune de Cognac-la-Forêt. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Cognac-la-Forêt
Evolution des prix immobiliers à Cognac-la-Forêt
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Appartements et maisons Cognac-la-Forêt (87310) Haute-Vienne Prix au m2 910 €/m2 1 060 €/m2
Dans la Communauté de communes Ouest Limousin dont dépend la commune de Cognac-la-Forêt, les prix des biens immobiliers sont de 910 €/m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 000 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.
Prix m2 maison à Cognac-la-Forêt
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 000 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Cognac-la-Forêt (87310) Haute-Vienne Maisons anciennes 1 000 €/m2 1 050 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Cognac-la-Forêt et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Cognac-la-Forêt (87310) 910 €/m2 - Couzeix (87270) 1 240 €/m2 nc Limoges (87000) 1 190 €/m2 -11 % Saint-Yrieix-la-Perche (87500) 960 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de la ville de Cognac-la-Forêt est constituée de 19,04 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,47 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. À Cognac-la-Forêt habitent 364 familles. 9,62 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 41,76 % sont des couples avec au moins un enfant et 48,35 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,86 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 886 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 88,36 % des habitants salariés de la ville de Cognac-la-Forêt sont en CDI et 4,67 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,39 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,06 % de taxe d'habitation et 14,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 686 euros par habitant.
La commune de la Haute-Vienne se distingue ensuite par une part de maisons de 95,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,5 %. L'habitat de la commune a augmenté de 6,4 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 17,3 %. Sinon 68,8 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. À Cognac-la-Forêt, les 1 166 habitants de la ville se partagent 740 logements, ce qui représente 1,6 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Cognac-la-Forêt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,3 % des occupants de logements. La superficie des logements est diversifiée avec 36,0 % de 4 pièces, 1,8 % de studios et 40,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Villes proches de Cognac-la-Forêt
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| Appartements et maisons | Cognac-la-Forêt (87310) | Haute-Vienne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 910 €/m2 | 1 060 €/m2 |
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| Prix au m2 | Cognac-la-Forêt (87310) | Haute-Vienne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 000 €/m2 | 1 050 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Cognac-la-Forêt (87310) | 910 €/m2 | - |
| Couzeix (87270) | 1 240 €/m2 | nc |
| Limoges (87000) | 1 190 €/m2 | -11 % |
| Saint-Yrieix-la-Perche (87500) | 960 €/m2 | nc |
La population de la ville de Cognac-la-Forêt est constituée de 19,04 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,47 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. À Cognac-la-Forêt habitent 364 familles. 9,62 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 41,76 % sont des couples avec au moins un enfant et 48,35 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,86 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 886 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 88,36 % des habitants salariés de la ville de Cognac-la-Forêt sont en CDI et 4,67 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,39 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,06 % de taxe d'habitation et 14,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 686 euros par habitant.
La commune de la Haute-Vienne se distingue ensuite par une part de maisons de 95,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,5 %. L'habitat de la commune a augmenté de 6,4 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 17,3 %. Sinon 68,8 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. À Cognac-la-Forêt, les 1 166 habitants de la ville se partagent 740 logements, ce qui représente 1,6 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Cognac-la-Forêt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,3 % des occupants de logements. La superficie des logements est diversifiée avec 36,0 % de 4 pièces, 1,8 % de studios et 40,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.