Prix au m2 de l'immobilier à Collongues : derniers chiffres (06910)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 454 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays de Grasse. La gamme des prix des maisons passe de 4 376 euros le m2 pour les anciennes demeures à 4 815 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste bas. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 170 euros/m². Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont cédées à partir de 212 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 991 €/m² pour l’ancien à 3 078 euros/m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Collongues (06910)	3 454 €/m2	-7 %
Gréolières (06620)	1 809 €/m2	0 %
Saint-Vallier-de-Thiey (06460)	3 376 €/m2	-9 %
Le Bar-sur-Loup (06620)	3 601 €/m2	+13 %
Tourrettes-sur-Loup (06140)	4 954 €/m2	0 %
Vence (06140)	4 090 €/m2	+6 %

27 familles vivent dans la ville de Collongues. 33,33 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 18,52 % sont des familles monoparentales et 51,85 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 57,89 % sur l'agglomération. Collongues est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 46,05 % de la population. Les étudiants constituent 2,63 % de la population locale. Les habitants de Collongues sont à 18,52 % des cadres et à 69,23 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 13,79 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,17 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 16 363 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Sa dette publique s'élève à 710 euros par habitant. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 15,20 % de taxe d'habitation et un taux de 23,12 % de taxe foncière.

Les résidents de Collongues sont plus nombreux à être propriétaires : 61,4 % que locataires. De surcroît, Collongues est un site de vacances puisque 47,2 % des logements sont des résidences secondaires, 49,4 % sont des résidences principales et 3,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Collongues, pour une population de 80 habitants le parc immobilier se compose de 89 logements, c'est à dire 0,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 7 habitants/km² avec une surface de 11 km2. L'habitat de la ville a régressé de -3,4 % sur cinq ans. La commune des Alpes-Maritimes se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 80,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,9 %. La superficie des logements est variée avec 11,4 % de 4 pièces, 13,6 % de studios et 20,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.