Prix du m² immobilier à Vence : derniers chiffres (06140)

Le prix médian du mètre carré est de 4 175 €/m² à Vence. Sur le dernier semestre, la tendance se stabilise avec -0,10 % de variation. La valeur des terrains tourne aux alentours de 248 euros du mètre carré. Pour comparer, le département des Alpes-Maritimes propose des terrains à partir de 200 euros du m2. Les prix des appartements diffèrent de 4 145 euros/m² pour l’ancien à 5 208 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vence (06140)	4 146 €/m2	-6 %
Saint-Jeannet (06640)	4 517 €/m2	+6 %
La Gaude (06610)	5 070 €/m2	+6 %
Saint-Paul-de-Vence (06570)	7 029 €/m2	+3 %
Tourrettes-sur-Loup (06140)	4 717 €/m2	+1 %
La Colle-sur-Loup (06480)	5 233 €/m2	+3 %

5 533 familles logent dans la ville de Vence. 17,15 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,95 % sont des couples avec un enfant ou plus et 44,89 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 53,85 % sur l'agglomération. La population de Vence est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,51 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,57 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 838 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Les habitants de Vence sont à 18,84 % des cadres et à 86,26 % des salariés en CDI. La commune des Alpes-Maritimes affiche 17,40 % de taxe d'habitation et 25,23 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 929 euros par habitant.

La commune des Alpes-Maritimes se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 42,5 % et un pourcentage d’appartements de 57,2 %. Les habitants de Vence sont 3 029 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 62,6 % de propriétaires. De plus, 9,2 % des logements sont des logements vacants et 76,7 % sont des résidences principales. La superficie des logements fluctue avec 19,5 % de 4 pièces, 8,2 % de studios et 21,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Vence, pour une population de 19 856 habitants le parc immobilier correspond à 11 769 habitations. La densité de population est de 476 habitants par km² avec une surface de 39 km². L'agglomération ne possède que 4,6 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 4,0 % en cinq ans, contre 3,4 % dans le département des Alpes-Maritimes.