Prix au m2 de l'immobilier à Vence : derniers chiffres (06140)

À Vence, les prix des biens immobiliers sont de 4 090 euros le m². La tendance s'améliore sur le dernier semestre avec 6,5 % de croissance. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 396 euros/m². Les tarifs des appartements diffèrent de 3 992 euros du mètre carré pour l’ancien à 5 208 €/m2 pour les constructions plus récentes. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 248 €/m². Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont commercialisées à partir de 212 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vence (06140)	4 090 €/m2	+6 %
Saint-Jeannet (06640)	4 213 €/m2	+9 %
La Gaude (06610)	5 132 €/m2	+11 %
Saint-Paul-de-Vence (06570)	4 960 €/m2	nc
Tourrettes-sur-Loup (06140)	4 954 €/m2	0 %
La Colle-sur-Loup (06480)	5 621 €/m2	+11 %

À Vence logent 5 533 familles. 44,89 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 17,15 % sont des familles monoparentales et 37,95 % sont des couples avec un enfant ou plus. Vence est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,51 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 53,85 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. De surcroît, 86,26 % des habitants salariés de la ville de Vence sont en CDI et 18,84 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 838 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,57 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,40 % de taxe d'habitation et 25,23 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 929 € par habitant.

Ensuite, 76,7 % des logements sont des résidences principales et 9,2 % sont des logements vacants. La ville ne possède que 4,6 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 4,0 % sur cinq ans. La dimension des logements est variée avec 19,5 % de 4 pièces, 8,2 % de studios et 21,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Alpes-Maritimes se distingue également par une part de maisons individuelles de 42,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 57,2 %. Les habitants de Vence sont 3 029 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 62,6 % de propriétaires. À Vence, pour une population de 19 856 habitants, le parc immobilier de la ville est constitué de 11 769 logements, soit 1,6 habitant par logement en moyenne.