Prix au m2 de l'immobilier à Vence : derniers chiffres (06140)

Le prix des biens immobiliers est de 4 220 €/m² sur le dernier trimestre à Vence. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au recul des prix avec -100,0 % de diminution. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les prix des appartements anciens atteignent 4 110 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 4 590 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vence (06140)	4 220 €/m2	+3 %
La Gaude (06610)	4 570 €/m2	nc
Saint-Paul-de-Vence (06570)	4 960 €/m2	nc
Tourrettes-sur-Loup (06140)	4 550 €/m2	-4 %
La Colle-sur-Loup (06480)	4 610 €/m2	-1 %
Roquefort-les-Pins (06330)	4 720 €/m2	-6 %

À Vence résident 5 406 familles. 38,46 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 45,41 % sont des couples sans enfant et 16,15 % sont des familles monoparentales. Avec 53,32 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Vence est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,59 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Concernant l'éducation, la ville possède 9 écoles maternelles et primaires confondues. Le salaire net moyen y est de 2 613 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Vence sont à 85,13 % des salariés en CDI et à 18,89 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,88 %. Sa dette publique s'élève à 1 090 euros par habitant. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 17,40 % de taxe d'habitation et un taux de 14,61 % de taxe foncière.

L'agglomération ne possède que 3,8 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. L'habitat de la ville s'est enrichi de 1,8 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise également par une part de maisons de 41,9 % et un pourcentage d’appartements de 57,6 %. À Vence, les 18 940 habitants de la ville se répartissent dans 11 497 logements, c'est à dire 1,6 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 476 habitants par km² avec une surface de 39 km². En outre, 76,0 % des habitations sont des résidences principales et 9,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La superficie des logements est variée avec 28,1 % de 3 pièces, 9,5 % de studios et 21,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vence sont 62,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.