Prix au m2 de l'immobilier à Gars : derniers chiffres (06850)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Grasse où se trouve la commune de Gars, le prix médian du m² est de l'ordre de 3 454 €/m². Les prix des terrains nus sont définis à partir de 170 €/m². Pour comparer, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre des terrains à partir de 212 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 4 376 €/m2 pour les demeures anciennes à 4 815 euros le m² pour les créations récentes. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 991 euros/m² pour l’ancien à 3 078 euros du mètre carré pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gars (06850)	3 454 €/m2	-7 %
Gréolières (06620)	1 809 €/m2	0 %
Saint-Vallier-de-Thiey (06460)	3 376 €/m2	-9 %
Le Bar-sur-Loup (06620)	3 601 €/m2	+13 %
Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)	3 792 €/m2	-1 %
Tourrettes-sur-Loup (06140)	4 954 €/m2	0 %

Avec 52,63 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Gars est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 50,00 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,95 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Dans la ville de Gars résident 42 ménages. 0,00 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 80,77 % sont des couples sans enfant et 19,23 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 17,24 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 13 333 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 73,33 % des habitants salariés de Gars sont en CDI et 15,63 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 64 euros par habitant. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 6,73 % de taxe d'habitation et un taux de 19,99 % de taxe foncière.
Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,83 % sur cinq ans. La dimension des logements est variée avec 22,73 % de 4 pièces, 6,82 % de studios et 15,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Alpes-Maritimes se distingue ensuite par une part de maisons de 82,50 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,67 %. Les habitants de Gars sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,91 % des occupants de logements. À Gars, pour une population de 70 personnes le parc immobilier est constitué de 120 logements, soit 0,63 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 16 km2, la densité de population est de 5 habitants/km². Ensuite, Gars est un lieu touristique du fait que 63,33 % des logements sont des résidences secondaires, 36,67 % sont des résidences principales et 0,00 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.