Prix au m2 de l'immobilier à Comblanchien : derniers chiffres (21700)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges où se situe la commune de Comblanchien, le prix du m2 est estimé à 2 094 euros net vendeur. Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 99 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Comblanchien (21700)	2 094 €/m2	-2 %
Nuits-Saint-Georges (21700)	1 979 €/m2	-3 %
Beaune (21200)	2 358 €/m2	0 %
Gevrey-Chambertin (21220)	2 437 €/m2	+8 %
Marsannay-la-Côte (21160)	2 221 €/m2	-3 %
Seurre (21250)	1 137 €/m2	+11 %

Dans la ville de Comblanchien habitent 285 ménages. 41,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 19,0 % sont des familles monoparentales et 39,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. Les habitants de Comblanchien sont à 34,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,6 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,8 % de la population locale. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,3 %. En comparaison, celui du département de la Côte-d'Or est de 7,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 183 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 87,8 % des habitants salariés de la ville de Comblanchien sont en CDI et 13,1 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 754 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 2,3 % de taxe d'habitation et 25,3 % de taxe foncière.
La superficie des logements est variable avec 6,3 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 37,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Côte-d'Or se caractérise ensuite par une part de maisons de 83,7 % et un pourcentage d’appartements de 16,3 %. Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,6 % de nouvelles habitations, contre 4,2 % dans le département de la Côte-d'Or. En outre, 10,0 % des habitations sont des logements vacants et 87,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Comblanchien sont 63,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Comblanchien, le parc immobilier est constitué de 331 logements pour une population de 604 personnes, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement.