Prix au m2 de l'immobilier à Condac : derniers chiffres (16700)

Dans la Communauté de communes Val de Charente où se trouve la commune de Condac, les prix des biens immobiliers sont de 880 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 880 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Condac (16700)	880 €/m2	-1 %
Ruffec (16700)	980 €/m2	nc
Confolens (16500)	1 690 €/m2	nc
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 530 €/m2	-9 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 620 €/m2	+7 %

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 16,88 % sur cinq ans. La commune de la Charente se distingue ensuite par une part de maisons de 97,13 % et un pourcentage d’appartements de 1,59 %. La dimension des habitations est variable avec 24,02 % de 4 pièces, 0,87 % de studios et 56,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Condac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,67 % des occupants de logements. Dans la ville de Condac, pour une population de 470 habitants, le parc immobilier équivaut à 314 logements. La densité de population est de 49 habitants par km2 pour un territoire de 10 km2. De surcroît, 72,93 % des logements sont des résidences principales et 3,82 % sont des logements vacants.

La population de Condac est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 37,0 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 151 familles vivent dans la ville de Condac. 9,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 27,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 62,3 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,0 % de taxe d'habitation et 10,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 238 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 23 896 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 18,5 %. En comparaison, celui du département de la Charente est de 11,4 %. Les habitants de Condac sont à 13,9 % des cadres et à 84,3 % des salariés en CDI.