Prix au m2 de l'immobilier à Corbeil-Essonnes : derniers chiffres (91100)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 2 490 euros dans la ville de Corbeil-Essonnes. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 4,6 % de progression. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 690 euros/m2 pour les anciennes demeures. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 380 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 420 €/m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Corbeil-Essonnes (91100)	2 700 €/m2	+2 %
Saintry-sur-Seine (91250)	3 040 €/m2	+9 %
Villabé (91100)	2 860 €/m2	nc
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)	3 200 €/m2	0 %
Lisses (91090)	2 970 €/m2	+10 %
Saint-Pierre-du-Perray (91280)	3 360 €/m2	-1 %

Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 20 571 ménages résident à Corbeil-Essonnes. 30,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 44,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 24,8 % sont des familles monoparentales. Corbeil-Essonnes reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 45,1 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La ville cumule 2 373 euros par habitant de dette. La commune de l'Essonne affiche un taux de 18,7 % de taxe d'habitation et un taux de 22,8 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 051 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 12,0 %. Les habitants de la ville de Corbeil-Essonnes sont à 84,7 % des salariés en CDI et à 10,4 % des cadres.
Les habitants de Corbeil-Essonnes sont 60,39 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 8,14 % sur cinq ans. Par ailleurs, 90,27 % des logements sont des résidences principales et 9,15 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. La ville possède 26,76 % d'habitations à loyer modéré. La ville de Corbeil-Essonnes propose 22 789 habitations à ses 50 954 habitants, soit une moyenne de 2,24 habitants par logement. Avec une superficie de 11 km², la densité de population est de 4 628 hab/km². La dimension des habitations varie avec 25,57 % de 2 pièces, 9,35 % de studios et 15,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se caractérise aussi par la prédominance des appartements : 76,53 %, accordant une faible place aux maisons individuelles, seulement 22,41 %.