Prix du m² immobilier à Corbeil-Essonnes : derniers chiffres (91100)

Dans la ville de Corbeil-Essonnes, le prix du m² est de 2 300 euros sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est à la hausse sur les six derniers mois avec 1,2 % de croissance. Le tarif des appartements évolue de 2 241 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 197 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Corbeil-Essonnes (91100)	2 300 €/m2	+1 %
Saintry-sur-Seine (91250)	2 654 €/m2	0 %
Villabé (91100)	2 963 €/m2	-3 %
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)	3 210 €/m2	+4 %
Lisses (91090)	2 811 €/m2	-5 %
Saint-Pierre-du-Perray (91280)	3 269 €/m2	+10 %

Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 13 068 familles résident à Corbeil-Essonnes. 45,8 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 25,0 % sont des familles monoparentales et 29,2 % sont des couples sans enfant. Corbeil-Essonnes est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 45,1 % de la population. Les étudiants composent à 6,3 % la population locale. Par ailleurs, 85,3 % des habitants salariés de Corbeil-Essonnes sont en CDI et 10,6 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,8 %. En comparaison, celui du département de l'Essonne est de 7,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 21 171 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 1 966 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 18,7 % de taxe d'habitation et 43,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le nombre de logements de la ville a progressé de 5,2 % sur les cinq dernières années. La ville possède 23,8 % d'habitations à loyer modéré. À Corbeil-Essonnes, le parc immobilier rassemble 23 752 logements pour une population de 53 712 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. Pour un territoire de 11 km², la densité de population est de 4 628 hab/km². De surcroît, 9,8 % des habitations sont des logements vacants et 89,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Corbeil-Essonnes sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 59,8 % des occupants de logements. La superficie des habitations varie avec 25,3 % de 2 pièces, 10,8 % de studios et 15,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se qualifie aussi par la prédominance des appartements, laissant une faible place aux maisons individuelles : 21,9 %.