Prix de l'immobilier à Corbeil-Essonnes (91100)

Dans la ville de Corbeil-Essonnes, le prix médian du m² est de 2 320 €/m2. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la baisse avec -7,2 % de perte. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Le prix des appartements varie de 2 120 euros/m2 pour l’ancien à 3 640 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en trois mois. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 250 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Corbeil-Essonnes (91100)	2 320 €/m2	-7 %
Saint-Pierre-du-Perray (91280)	3 210 €/m2	nc
Évry (91000)	1 930 €/m2	+2 %
Courcouronnes (91080)	2 040 €/m2	nc
Mennecy (91540)	2 320 €/m2	nc
Ris-Orangis (91130)	2 240 €/m2	+13 %

La commune de l'Essonne se qualifie aussi par la prééminence des appartements : 73,9 %, laissant une faible place aux maisons, seulement 24,5 %. Par ailleurs, 8,0 % des habitations sont des logements vacants et 91,4 % sont des résidences principales. Les résidents de Corbeil-Essonnes sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 59,2 % des occupants de logements. La taille des habitations est variée avec 29,3 % de 3 pièces, 8,3 % de studios et 16,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Corbeil-Essonnes propose 21 470 logements à ses 50 412 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. La ville possède 26,9 % d'habitations à loyer modéré. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 13,7 % en cinq ans.

La population de la ville de Corbeil-Essonnes est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 45,9 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Du côté des services, la ville possède 34 écoles, 6 collèges et 2 lycées. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Corbeil-Essonnes vivent 12 711 familles. 23,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 31,5 % sont des couples sans enfant et 45,4 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de l'Essonne affiche 17,3 % de taxe d'habitation et 21,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 2 052 euros par habitant. Les habitants de la ville de Corbeil-Essonnes sont à 85,1 % des salariés en CDI et à 10,3 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 13,8 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,7 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 249 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national.