Prix au m2 de l'immobilier à Villabé : derniers chiffres (91100)

Le prix des biens immobiliers est de 2 860 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre à Villabé. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Les tarifs des appartements s'affichent à 4 020 euros du mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 920 euros/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villabé (91100)	2 860 €/m2	-
Corbeil-Essonnes (91100)	2 700 €/m2	+2 %
Lisses (91090)	2 970 €/m2	+10 %
Saintry-sur-Seine (91250)	3 040 €/m2	+9 %
Mennecy (91540)	3 030 €/m2	-3 %
Le Coudray-Montceaux (91830)	2 640 €/m2	nc

La population de Villabé reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 41,4 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Dans la ville de Villabé vivent 2 006 ménages. 32,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 52,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,6 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 51,3 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 509 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,3 % de taxe d'habitation et 17,5 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Les habitants de la ville de Villabé sont à 89,2 % des salariés en CDI et à 13,2 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 30 111 euros dans cette ville.

Les habitants de Villabé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,56 % des occupants de logements. La commune de l'Essonne se distingue ensuite par une part de maisons de 70,04 % et un pourcentage d’appartements de 28,14 %. Par ailleurs, 5,41 % des habitations sont des logements vacants et 94,03 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 3,69 % en cinq ans, contre 7,08 % dans le département de l'Essonne. Dans la ville de Villabé, pour une population de 5 487 habitants, le parc immobilier est constitué de 2 143 logements, soit 2,56 habitants par logement en moyenne. La dimension des habitations fluctue avec 9,13 % de 2 pièces, 3,13 % de studios et 46,55 % d’habitations de 5 pièces et plus.