Prix au m2 de l'immobilier à Villabé : derniers chiffres (91100)

Dans la ville de Villabé, le prix des biens immobiliers est de 2 784 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance est au ralentissement sur le dernier semestre avec -3,3 % de perte. Les tarifs des appartements oscillent de 2 727 euros/m² pour l’ancien à 4 190 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villabé (91100)	2 784 €/m2	-3 %
Corbeil-Essonnes (91100)	2 269 €/m2	-6 %
Lisses (91090)	2 936 €/m2	+4 %
Mennecy (91540)	2 857 €/m2	-7 %
Saintry-sur-Seine (91250)	2 676 €/m2	-10 %
Le Coudray-Montceaux (91830)	3 096 €/m2	0 %

La population de la ville de Villabé reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 41,14 % des habitants. Les étudiants représentent 6,89 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 51,37 % sur la commune. À Villabé vivent 2 010 ménages. 52,40 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 32,86 % sont des couples sans enfant et 14,68 % sont des familles monoparentales. Par ailleurs, 13,21 % des habitants de Villabé sont des cadres et 89,26 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 661 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,41 %. L'encours de sa dette publique atteint 282 euros/habitant. La commune de l'Essonne affiche un taux de 12,31 % de taxe d'habitation et un taux de 37,50 % de taxe foncière.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,07 % sur cinq ans, contre 6,26 % dans le département de l'Essonne. Les résidents de Villabé sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,52 % des occupants de logements. La ville de Villabé offre 2 147 habitations à ses 5 654 habitants, soit 2,54 habitants par logement en moyenne. Par ailleurs, 5,45 % des habitations sont des logements vacants et 93,99 % sont des résidences principales. La commune de l'Essonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 69,91 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,27 %. La taille des logements est variée avec 17,10 % de 3 pièces, 3,12 % de studios et 46,38 % d’habitations de 5 pièces et plus.