Prix du m² immobilier à Couches : derniers chiffres (71490)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Grand Autunois Morvan, le prix du mètre carré est évalué à 982 euros net vendeur. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 19 euros du m2. Pour comparer, le département de la Saône-et-Loire propose des terrains dès 35 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Couches (71490)	982 €/m2	-5 %
Le Creusot (71200)	867 €/m2	-7 %
Chagny (71150)	1 522 €/m2	0 %
Châtenoy-le-Royal (71880)	1 563 €/m2	+7 %
Autun (71400)	987 €/m2	-5 %
Blanzy (71450)	1 315 €/m2	+5 %

À Couches résident 355 familles. 58,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 30,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,5 % sont des familles monoparentales. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Couches est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 37,3 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,5 % la population locale. La commune de la Saône-et-Loire affiche un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et un taux de 39,5 % de taxe foncière. La ville cumule 600 € par habitant de dette. De surcroît, 10,3 % des habitants de la ville de Couches sont des cadres et 85,7 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 902 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 8,2 %.
La commune de la Saône-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 84,26 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,15 %. Les habitants de Couches sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,79 % des occupants de logements. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,92 %. Sinon 67,34 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Couches, les 1 211 habitants de la ville se répartissent dans 845 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,48 habitant par logement. La dimension des logements est diversifiée avec 24,25 % de 4 pièces, 0,88 % de studios et 51,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,83 % de nouveaux logements.