Prix au m2 de l'immobilier à Courcelles-la-Forêt : derniers chiffres (72270)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Pays Fléchois, le prix médian du m² est évalué à 1 504 euros net vendeur. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 49 euros le m². Pour comparer, le département de la Sarthe offre des terrains à partir de 56 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courcelles-la-Forêt (72270)	1 504 €/m2	+10 %
Noyen-sur-Sarthe (72430)	1 124 €/m2	-1 %
La Flèche (72200)	1 507 €/m2	+4 %
Le Lude (72800)	840 €/m2	nc
Arnage (72230)	1 733 €/m2	-5 %
Allonnes (72700)	1 338 €/m2	-3 %

Le nombre d'habitations de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,51 % de nouveaux logements, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. En outre, 7,58 % des habitations sont des logements vacants et 83,33 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Courcelles-la-Forêt, pour une population de 403 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 198 logements. La densité de population est de 21 habitants par km² avec un territoire de 20 km². La commune de la Sarthe se qualifie aussi par une part de maisons de 98,48 % et un pourcentage d’appartements de 1,52 %. La superficie des logements fluctue avec 23,64 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 58,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Courcelles-la-Forêt sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,88 % des occupants de logements.
Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Courcelles-la-Forêt résident 124 familles. 48,4 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 44,4 % sont des couples sans enfant et 8,1 % sont des familles monoparentales. Courcelles-la-Forêt reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,6 % de la population. Les étudiants composent à 6,0 % la population locale. De surcroît, 82,2 % des habitants salariés de la ville de Courcelles-la-Forêt sont en CDI et 12,3 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 909 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,4 % de taxe d'habitation et 38,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 334 euros/habitant.