Prix au m2 de l'immobilier à la Flèche : derniers chiffres (72200)

Dans la ville de la Flèche, le prix du m2 est de l'ordre de 1 507 €/m2. Sur les six derniers mois, la tendance est à l'embellie avec 3,9 % de progression. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 €/m². Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 74 euros du m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 105 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Flèche (72200)	1 507 €/m2	+4 %
Le Lude (72800)	840 €/m2	nc
Noyen-sur-Sarthe (72430)	1 124 €/m2	-1 %
Mayet (72360)	1 080 €/m2	nc
Sablé-sur-Sarthe (72300)	1 405 €/m2	+3 %
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc

Ensuite, 90,4 % des logements sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de la Flèche sont plus nombreux à être propriétaires (55,4 %). À la Flèche, le parc immobilier correspond à 7 986 logements pour 15 081 habitants, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 201 habitants/km² avec une superficie de 74 km². Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 2,8 % en cinq ans, contre 2,4 % dans le département de la Sarthe. La commune de la Sarthe se caractérise également par une part de maisons individuelles de 67,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 32,1 %. L'agglomération possède 22,2 % de HLM. La taille des logements fluctue avec 20,0 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 43,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les femmes sont plus présentes avec 52,49 % sur la commune. La Flèche est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,30 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 7,37 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 10 écoles, 3 collèges et 3 lycées. 7 139 ménages habitent à la Flèche. 19,30 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,13 % sont des couples sans enfant et 31,59 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 13,33 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 930 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 10,66 % des habitants de la Flèche sont des cadres et 80,70 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 1 126 euros par habitant de dette. La commune de la Sarthe affiche 15,63 % de taxe d'habitation et 50,09 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.